Здравствуйте Сегодня у меня сделка по покупке гаражного бокса в Москве, оформление у нотариуса. Ищу юриста, который сможет подстраховать меня дистанционно: я пришлю документы в мессенджер или на почту, а Вы дадите оценку по телефону непосредственно перед подписанием. Кратко о сделке: — Объект: гаражный бокс ~18 кв. м, 6 этаж, многоуровневый капитальный комплекс, ул. Краснодарская, ЮВАО — Цена: 2 250 000 ₽ — Сделка через нотариуса (Краснодонская, 39), оплата планируется через депозит нотариуса — Право собственности зарегистрировано, кадастровый номер есть Вопросы, по которым нужна Ваша оценка: 1. Продавец разведён. Утверждает, что приобрёл гараж уже после развода. Нужно проверить даты и понять, требуется ли согласие бывшей супруги. 2. Продавец просит указать в договоре заниженную сумму (1 850 000 ₽), остаток — по расписке. Хочу понять реальные риски для меня как покупателя: оспаривание сделки, банкротство продавца, налоговые последствия при будущей продаже. И как правильно сформулировать расписку, если я на это пойду. 3. Общая проверка чистоты: обременения, долги ГСК, статус земли под комплексом, риск попадания адреса в программу реновации. Подскажите, пожалуйста: — Сможете ли посмотреть документы завтра в течение дня и созвониться? — Стоимость такой разовой консультации? — На какой номер/адрес удобнее прислать документы? Буду признателен за оперативный ответ — сделка завтра.

Здравствуйте! Оформляю ипотеку через "Домклик". При заполнении заявки указал, что воспользуюсь услугой "Сделка с гарантией". За данную услугу сервис просит заплатить 60 тысяч. Объясняют, что если вдруг продавец объявит себя после сделки банкротом, то они вернут деньги за полную стоимость недвижимости. Вроде гарантии. И говорят, что если откажусь от данной услуги, то потребуется перерасчет ставки (так как с этой услугой идет скидка 0,3%) и из-за этого повторного расчета смогут отказать в ипотеке. При этом сделка будет совершаться у нотариуса. Подскажите, пожалуйста, следует ли оплачивать данную услугу или это навязывание со стороны банка доп. услуги? Правда ли после сделки покупатель может объявить себя банкротом и у нас в таком случае отберут недвижимость?

Добрый вечер. У меня такой вопрос. Я оплатила онлайн покупку, купил себе дорогой компьютер за 400к мне обещали его собрать и отправить в течение 7-14 д. После 14д. Продавец мне сказал что у них задержки и попросили подождать до конца месяца. В конце месяца они мне сказали что у них проблемы и обманул поставщик и поставили перед фактом что теперь надо ждать до конца октября. Сегодня уже 25 ноября 24г. Сегодня они мне ответили что они подали на банкротство. Вопрос я могу как-то забрать у них через суд. Заранее спасибо за ответ. Со мной можно связаться по почте: ivan.kalinichev.2014@mail.ru

Пожалуйста есть ли у меня выход из сложившейся ситуации В феврале 2022 года приобрёл автомобиль у организации сейчас пришло письмо что организация эта проходит процедуру банкротства и автомобили которые были проданы договора купли продажи аннулированы Автомобилей 4 штуки б у они продали И их вписали в конкурсную массу Подскажите что мне делать чтобы?

Покупаю коммерческое помещение. Цена по договору и реально одинаковая, рыночная. Оплата будет по договору купли продажи наличными с распиской при свидетеля. Как это будет рассматриваться судом если продавец объявит себя банкротом. Нужно требовать от продавца выписку из кредитной истории или она значение при рассмотрении дела не имеет?

Имеет ли смысл удостоверение у нотариуса договора покупки квартиры? Делает ли это покупателя добросовестным приобретателем, в случае если в будущем продавец квартиры решит признать себя банкротом? Каковы риски, что квартиру могут отобрать при банкротстве продавца? Цена квартиры не занижена, заинтересованным лицом покупатель не является.