Добрый день. Если при найме квартиры не была произведена опись имущества, может ли арендодатель в судебном порядке взыскать с меня определенную сумму за, якобы, поломку чего-либо? К примеру, ситуация с сантехникой оставляла желать лучшего и приходилось всё менять за свой счет (арендодатель указывал на то, что это поломка якобы по моей вине), но за 4,5 года проживания в квартире обои немного «пошарпались» и арендодатель требует с меня полную оплату новых обоев во всей квартире. А также, пятна на ковре, от которых не получилось избавиться (требую оплату покупки нового ковра). Если я отказываюсь, может ли арендодатель обратиться в суд с этим вопросом?

Мы с мужем сняли посуточно квартиру на неделю. Выезжали ночью (тк поезд был ночью), через некоторое время хозяйка квартиры начала писать о том что мы её обокрали( украли полотенце, плед, ложку, какие-то баночки из фикспрайса и что-то ещё). Мы ничего не брали. Договор никакой мы не заключали. Арендодатель угрожает, что будет писать заявление в полицию. Что нам делать?