Я пенсионерка. Живу в частном жилом доме, но в летний сезон ( туристический) использую его для сдачи в краткосрочную аренду ( налоги плачу как самозанятая). Энергосбыт хочет перевести на круглогодичный коммерческий тариф. Правомочно ли это?

Имею квартиру в собственности, приобретенную до брака. Могу ли я передать квартиру в пользование мужу для того, чтобы он сдавал квартиру. При этом будет ли считаться, что доход получает муж и налоги от сдачи квартиры так же уплачивал супруг