Нотариус

Добрый день. Ситуация с нотариусом. У матери был брак, в котором приобреталась машина, машина всегда с 1 дня была оформлена на мать, она на ней ездила и покупала соответственно. В 2017 был развод, при котором претензий по имуществу не было, но разводили через суд (Скорее всего бывший супруг не хотел давать развод). Машина оставалась на матери и ее "Муж" не имел к машине никакого отношения При разделе имущества после смерти матери, машину мне отдавать не хотят (Я наследник 1-ой степени, сын.), так как ссылаются на то, что она куплена в браке, и получается половина моя, половина этого мужчины, которого я даже не знаю как искать ( Я не знал что Мать была в браке в целом). Мне сказал нотариус, чтобы я написал отказ на выдачу половины Автомобиля, либо она мне выдаст половину и я пойду в суд. подскажите нужно ли мне это сделать? Нотариус начал поиски (Отправил запрос в МВД на поиски этого человека), чтобы взять у него отказ, либо чтобы он так же вступал в наследство. Если нотариус не сможет найти, как он мне сказал, я напишу отказ от половины и она мне напишет так же отказ, с которым я уже пойду в суд. Подскажите как правильно поступить в ситуации, возможно кто-то может помочь доказать правоту на мое наследство? С момента смерти прошло более 7 месяцев.

Добрый день. Мама продаёт дачу, она единственная собственница, земля оформлена в собственность в 2019 году, а дом в 2023, после этого в конце 2023 года отец умер. Нотариус, к которому обратились, сообщила, что дом продать не получится поскольку не прошло 5 лет со смерти отца и необходимо поднять наследственное дело и распределить долю отца. Так ли это? Спасибо.

В 2020 году была куплена квартира в ипотеку с мат капиталом. Была разделена на доли. Между мной мужем и 2мя детьми по 1/4. Сейчас хотели переписать долю мужа на меня или дочь. Нотариус говорит что у нас не правильно составлены документы что нельзя было делить на 4 части так как 1/2 совместно нажитое. Что теперь делать? Как выйти из этой ситуации.

Здравствуйте! По завещанию имею долю в здании 11/6 и земельного участка 11/12( изначально так распределил нотариус, еще когда мама была жива) так же есть несовершеннолетний племянник, который имеет доли от здания 1/6 и зем.участка 1/12, а его мать в отдельной квартире общей площадью 45кв.м. имеет 1/3 доли, но она категорически теперь не идет на контакт ,заявляя, что ей нечего перевыделить несовершеннолетнему сыну в своей квартире,а я в свою очередь хотела выкупить его долю в своей собственности, чтоб со временем беспрепятственно можно было продать.Возможно ли мое личное письменное обращение с органы опеки о рассмотрении выделения доли матерью в квартире и выкупа долей у несовершеннолетнего? Или могу ли я решить данный вопрос через суд?и если органы опеки дадут разрешение на продажу доли несовершеннолетнего, то по какой цене рассчитывается, от кадастровой стоимости, которая составляет 1млн 200 то или рыночной, которая 400тр, т.к деревня расположена в глуши, и за большую сумму продать не представляется возможным.Или если продать третьему лицу, то в этом случае как? Опека может одобрить продажу?или опять же обращаться в суд? Помогите, пожалуйста, в разрешении данного конфликтного вопроса.

Здравствуйте. Нужна консультация специалиста по сделкам с недвижимостью по вопросу оформления доверенности на продажу моей доли квартиры. Я постоянно проживаю за пределами РФ с мая 2022 года (нахожусь в другой стране по ВНЖ) и являюсь налоговым нерезидентом РФ. В 2023 году получил в наследство 1/2 долю квартиры (вторая 1/2 принадлежит брату). Рассматриваю вариант продажи своей доли по доверенности, оформленной на брата, так как из-за состояния здоровья не уверен в возможности приехать в Россию лично. Хотел бы уточнить несколько моментов по тексту доверенности. 1. Нотариус риелтора прислал шаблон доверенности (прикрепляю). На мой вопрос о возможности внести изменения в части открытия счетов в конкретных банках нотариус ответил, что изменения допускаются. Я выбрал шесть банков, не входящих в санкционные списки ЕС, чтобы исключить проблемы с переводом средств на мой зарубежный счёт. 2. Я внёс изменения, чтобы брат не мог получить полную сумму от продажи, а только аванс/задаток. Все внесённые правки в фрагменте ниже я выделил форматом {ИЗМЕНЕНО: … }, чтобы вам было проще увидеть изменения. Прошу оценить корректность и возможные риски для сделки. Фрагмент доверенности с моими правками: «…с правом заключения и подписания на условиях по своему усмотрению соглашения (договора) о задатке, предварительного договора с передачей аванса, {ИЗМЕНЕНО: с правом получения только причитающегося мне аванса или задатка, передаваемых в рамках таких договоров, без права получения полной суммы покупной цены по договору купли-продажи}, с правом проведения расчета по сделке {ИЗМЕНЕНО: исключительно через следующие банки: АО «Райффайзенбанк», АО «ОТП Банк», АО «ЮниКредит Банк», АО «Кредит Европа Банк», АО «Ситибанк», ООО «Ренессанс Кредит»}, в том числе посредством любых видов аккредитивов, {ИЗМЕНЕНО: открываемых только в указанных банках}, {ИЗМЕНЕНО: с правом перечисления денежных средств только на счета, открытые на мое имя в перечисленных банках}, {ИЗМЕНЕНО: с правом открытия на мое имя счетов исключительно в перечисленных банках}, распоряжения указанными счетами и их закрытия, {ИЗМЕНЕНО: за исключением права получения на руки либо на иные счета полной суммы покупной цены}, с правом заключения, продления и расторжения договора аренды индивидуального банковского сейфа (ячейки) {ИЗМЕНЕНО: в любом из вышеуказанных банков} на условиях по своему усмотрению…» Прошу разъяснить: – допустимы ли такие ограничения в доверенности с точки зрения нотариусов и банков; – могут ли указанные формулировки затруднить проведение сделки или расчётов; – оптимальны ли эти ограничения для моей защиты, учитывая продажу по доверенности и моё отсутствие в РФ. Заранее благодарю за помощь.

Здравствуйте! Ситуация сложилась такая. Частный дом на 6 сотках. Сыну принадлежит 75% то есть 3/4 земли и дома. 1/4 часть дома и земли принадлежит отцу. Отец хочет передать свои 1/4 земли и дома сыну, НО к дому вопросов нет, а вот землю оформляли когда отец женился и получается что земля была получена им в браке, а его супруга не даёт разрешение на договор дарения земли. В итоге нотариус отказывает в дарении хотя бы части дома без земли. Речь идёт об 1,5 сотках, по сути о 0.75 которые принадлежат его нынешней супруге. На мирный договор она не идёт, согласие не пишет и не даёт провести сделку с отцом. Какие варианты тут можно использовать в этом случае? На 1/4 дома у нее нет прав она в собственности отца была до брака с ней. Как судебно или не судебно отделить человека с его 1 сеткой и завершить договор дарения с отцом? Спасибо заранее за ответы

Здравствуйте! Ситуация сложилась такая. Частный дом на 6 сотках. Сыну принадлежит 75% то есть 3/4 земли и дома. 1/4 часть дома и земли принадлежит отцу. Отец хочет передать свои 1/4 земли и дома сыну, НО к дому вопросов нет, а вот землю оформляли когда отец женился и получается что земля была получена им в браке, а его супруга не даёт разрешение на договор дарения земли. В итоге нотариус отказывает в дарении хотя бы части дома без земли. Речь идёт об 1,5 сотках, по сути о 0.75 которые принадлежат его нынешней супруге. На мирный договор она не идёт, согласие не пишет и не даёт провести сделку с отцом. Какие варианты тут можно использовать в этом случае? На 1/4 дома у нее нет прав она в собственности отца была до брака с ней. Как судебно или не судебно отделить человека с его 1 сеткой и завершить договор дарения с отцом? Спасибо заранее за ответы

Здравствуйте! Ситуация сложилась такая. Частный дом на 6 сотках. Сыну принадлежит 75% то есть 3/4 земли и дома. 1/4 часть дома и земли принадлежит отцу. Отец хочет передать свои 1/4 земли и дома сыну, НО к дому вопросов нет, а вот землю оформляли когда отец женился и получается что земля была получена им в браке, а его супруга не даёт разрешение на договор дарения земли. В итоге нотариус отказывает в дарении хотя бы части дома без земли. Речь идёт об 1,5 сотках, по сути о 0.75 которые принадлежат его нынешней супруге. На мирный договор она не идёт, согласие не пишет и не даёт провести сделку с отцом. Какие варианты тут можно использовать в этом случае? На 1/4 дома у нее нет прав она в собственности отца была до брака с ней. Как судебно или не судебно отделить человека с его 1 сеткой и завершить договор дарения с отцом? Спасибо заранее за ответы

супруга умерла более 10 лет назад, у супруга осталось совместно приобретённое имущество, но записано на мужа (земля и дом на ней), 6 месяцев назад умирает супруг. Супружеская доля не выделялась. У каждого свои дети от предыдущих браков. Завещание на землю и дом составляется на дочерей мужа. Имеет ли право нотариус, ведущий дело о наследстве, извещать детей жены о существующем праве на супружескую долю, и отказать в оформлении этой части наследства дочерям мужа?

Добрый день! Интересует следующий вопрос. Умершая мать составила завещание на меня - сына и сестру в равных долях. На момент смерти матери 2/3 доли принадлежали матери и 1/3 сестре. Сестра прописана в квартире. Я открыл наследственное дело и вступил в свою 1/3 долю наследства. Сестра много лет проживает за границей, в наследстве не заинтересована. Нотариус потребовала доверенность на меня от сестры на принятие ею наследства от моего имени, которую она делать отказывается. Что делать в такой ситуации?

Вопрос по наследству. Есть четыре наследника моего мужа первой очереди, я - жена (проживали вместе), родители мужа, дочь совершеннолетняя от предыдущего брака. Наследство: автомобиль и счета в банке, на которых ничего нет, т.к. он последние годы не работал. На вступление в наследство заявление подала только я, отказы никто не писал. Прошло восемь месяцев, нотариус готов выдать документы только на 1/4 доли. Что можно сделать, чтобы оформить автомобиль на себя полностью. Отказы же уже поздно писать?

Здравствуйте. Вступаю в наследство после смерти отца на дачный земельный участок. Правоустанавливающий документ - Свидетельство о праве собственности на землю 1994 года. В регистрационном номере(журнальном) есть исправление. Нотариус отказывается оформлять наследство и отправляет в суд для установления правомерности документа. Законно ли это? Номер регистрации это так важно? Дубликат документа не найден. Есть только документ от администрации, подтверждающий, что участок действительно выдавался... Все данные подтверждаются!

Муж умер.Был прописан в квартире дочери,там же был прописан сын.Но сын там не проживал.Пропустил срок 6 месяцев для отказа .Нотариус говорит,что он фактически принял наследство.Надо через суд восстанавливать отказ от наследства?

Здравствуйте! Продаем квартиру в которой уже выделены доли. Уже есть приобретенная квартира, в ипотеку в другом городе. Хотим продать 1 квартиру и доли выделить в той, которая сейчас в ипотеке. Согласие банк дает, если мы принесем от нотариуса проект выделения долей. Нотариус говорит это не сюпроект, а дарение. Это верно? Квартира же в ипотеке находится

Добрый день! Год назад скоропостижно умер муж. Наследники: его мама, наша несовершеннолетняя дочь, его два сына от первого брака и я . Наследство: машина, доля в квартире, деньги, акции. Мальчики взрослые, у нас хорошие отношения, они отказались от наследства в мою пользу, договорились,что я им выплачу долю финансов равную доле дочери, доли в машине и квартире им не нужны. Мать живёт в другом городе, вступила в наследство, мы не общаемся, ведём переговоры через старшего брата. Весной сказали, что готовы заключить соглашение у нотариуса, им нужно только 500к из наследства. Мать должна была сделать доверенность на брата мужа. Брат тоже живёт в другом городе. Доверенность делалась очень долго ( то не те документы, то не тот нотариус, то санаторий), на годину никто не приехал, доверенность от матери брат получил якобы в середине августа, но ему как раз надо было уезжать в санаторий, а потом сразу выходить на работу. Отгулы ему не дают, потом 10 дней обследовался планово в больнице. Постоянно какие-то отговорки. На данный момент машина простояла больше года во дворе и ржавеет, я ремонтировала ее в сентябре, все финансовые траты (памятник, расходы у оценщика) легли на меня. По сути вдова и дети оказались совершенно незащищенными. Я ощущаю себя жертвой какого-то буллинга и мне очень тяжело из за этого. Какие у меня могут быть пути выхода из этой сложной ситуации? Вдруг это затянется на годы?