Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Досрочное расторжение договора аренды
Как указано в статье 450 ГК РФ, любой договор может быть расторгнут по взаимному соглашению сторон. А в статьях 619 и 620 ГК РФ законодатель изложил основания, по которым возможно досрочное расторжение договора аренды в одностороннем порядке с помощью решения суда.
Для арендодателя такими обстоятельствами являются следующие. Если арендатор
- портит или использует не по назначению имущество, предоставленное ему арендодателем;
- более двух раз подряд не вносит определенную договором плату.
Арендатор может расторгнуть соглашение в одностороннем порядке, если арендодатель
- не предоставил обговоренное имущество;
- скрыл наличие существенных недостатков в нем;
- не осуществляет капитальный ремонт имущества.
Если имущество без вины арендатора пришло в состояние, непригодное для его использования, это также становится достаточным основанием для суда, чтобы признать договор расторгнутым.
Юристы портала Правовед.ru помогут вам сформулировать условия расторжения соглашения об аренде досрочно и подскажут, что делать, если другая сторона нарушает ваши права.