Уставной капитал ООО равен

Добрый день. Прошу ответить на следующий вопрос. Единственный учредитель продает 100 % своей доли в ООО третьему лицу. Уставной капитал ООО равен 400 тыс. руб. Продавец и покупатель договорились установить цену доли в 500 тыс. руб. Также, ООО принадлежит нежилое помещение (1000 кв.м.) и дорогостоящее производственное оборудование. ВОПРОС: 1. Не возникнет ли у органов ФНС вопроса - почему цену доли установили на 100 тыс. руб. больше уставного капитала ? Правомерно ли завышать так цену доли ? 2. Не возникнет ли у органов ФНС вопроса - почему дорогостоящие активы ООО, стоимость которых явно выше цены, по которой продается доля этого ООО, не учитывались при определении цены доли ? 3. Обязательно ли подтверждать стоимость отчуждаемой доли - заключением эксперта-оценщика ? Спасибо.