Включение имущества в наследственную массу

Вопрос по наследству: умирает мать, отец и двое детей взрослых вступают в наследство, дети успели вступить в наследство, а отец успел подать документы в росреестр и умер, регистрация права собственности на квартиры и з/у прошла на отца после его смерти (на следующий день). Дети после смерти отца обратились к нотариусу, один ребенок отказался от наследства, остался один наследник соответственно, нотариус написала уведомление, что следует обращаться в суд, т.к. регистрация права пользования прошла после смерти отца. К нотариусу обратились в 6-месячный срок, но сейчас прошло уже больше 6 месяцев со дня смерти отца, нотариус уведомление только что выдала (1 неделю назад). Вопросы: 1. Исковое или особое производство и почему? 2. Если исковое, то кто ответчик, нотариус? Администрация (но она не имеет отношения к квартирам и з.у) 3. Требования в суд: признание права собственности или включение имущества в наследственную массу и признание права собственности в порядке наследования? Но зачем включать в наследственную массу, если требуем признать право собственности в порядке наследования через суд, а не через нотариуса? 4. Госпошлина от цены имущества, на которое требуем признать право собственности за одним оставшимся наследником?