8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какая доля в квартире мне причитается и какую долю от долга по ипотеке мне придется выплачивать?

Добрый вечер.у меня умер отец у которого была 1\2 квартиры в собственности а также ипотека на 1\2 квартиры. созаемщиком была его жена. наследников трое- жена, я и несовершеннолетняя дочь. какая доля в квартире мне причитается и какую долу от долга ипотеки мне придется выплачивать?

, Виктория, г. Пермь
Елена Черная
Елена Черная
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Виктория.

Если я Вас правильно понимаю, то завещание Ваш отец не составил. Соответственно, к наследованию должны призываться наследники по закону в порядке очереди с учетом лиц, которые имеют право на обязательную долю. Исходя из информации в Вашем сообщении все наследники (Вы — дочь, Ваша несовершеннолетняя сестра и жена Вашего отца) являются наследниками первой очереди (дети, супруг и родители).

Соответственно, если отсутствуют лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве, все наследники наследуют в равных долях всё имущество, то 1/3 причитается каждому наследнику от всего имущества Вашего отца.

По долгам Вы отвечаете только в пределах стоимости наследственного имущества.

Не могли бы Вы ответить уточняющий вопрос: У Вашего отца с его женой квартира была в долевой собственности, правильно я Вас поняла?

0
0
0
0
Виктория
Виктория
Клиент, г. Пермь

у отца была 1\2 квартиры перешедшая ему в наследство. на вторую половину квартиры оформлена ипотека по договору которой жене переходит 1\4 доли квартиры. 1\2 квартиры в ипотеке это совместно-нажитое имущество. если мне достанется 1\4 квартиры то какую часть ипотеки мне придется оплачивать?напоминаю что в ипотеке только половина квартиры

Дело в том, что если половина квартиры перешла по наследству Вашему отцу, то это личное имущество Вашего отца и эта половина квартиры никак не относится к совместной собственности.

Другая половина квартиры же, если платежи производились из общего имущества (не было брачного договора и по умолчанию действовал режим совместной собственности на всё имущество), то соответственно в данном случае выделяется доля жены (половина) и половина половины квартиры, которая в ипотеке, включается в наследственную массу. Таким образом, 3/4 квартиры — наследственная масса, 1/4 выделяется из совместной собственности доля жены. Соответственно, каждому из наследников по 1/4. Вам нужно оплатить около 16%.

НО хочу обратить Ваше внимание на то, что наследники отвечают по долгам наследодателя солидарно. То есть кредитор может предъявить требования как ко всем наследникам, так и к одному. Если кто-то один полностью погашает долг, то он вправе требовать от других наследников возмещения.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
А самое главное с каких пор Росреестр выполняет роль ФССП?
Добрый день! Был выдел доли в натуре по суду. После пожара я свою часть дома восстановила, а соседи нет. Суд признал их половину дома несуществующей (разрушенной без возможности восстановления). Мою часть признал отдельно стоящим строением с выделенным земельным участком в соответствии с долей. Получив решение суда с отметкой о вступлении в силу, подала документы в Росреестр для регистрации. Но так как у соседей есть долги, на их доле арест. Росреестр отказал. Обратилась к приставам, они подготовили документы и направили их в Росреестр. Подала документы вновь. Росреестр приостановил регистрация, мотивируя это тем, что документы от приставов не видят. Опять пошла к приставам и опять история повторилась один в один. В третий раз обратилась к главному приставу, она уверяла, что действительно документы отправлены и что именно происходит ей не понятно. Обещала разобраться. Через несколько дней пристав позвонила и сообщила, что во избежание путаницы она лично отвезла документы и сдала их в Росреестр. И какого было мое удивление, когда мне опять сообщают, что документов у них нет. При этом в общении сотрудники Росреестра не стесняясь мне говорят, что никто мне дом не зарегистрирует, потому что они считают решение суда неправильным. Цитата :"Как так? Вы решили аннулировать их право собственности на дом в то время, как у них долги? Так нельзя." На вопрос что мне делать, мне предложили закрыть долги. Это просто сюр какой-то. Причем здесь я и их долги? А самое главное с каких пор Росреестр выполняет роль ФССП? Мне уже несколько месяцев мотают нервы и я не знаю, что делать. Дайте совет, пожалуйста.
, вопрос №4866629, Светлана, г. Барнаул
Наследство
Лицевые цвета по кварплате на отце, на нас не оформляли
Здравствуйте. Вступили в наследство (после смерти отца) на квартиру я и брат, доли каждого по 1/2. Лицевые цвета по кварплате на отце, на нас не оформляли. Брат намерено избегает общения со мной. За квартплату не оплачивает. Я тоже перестала платить, так как получается, что я плачу и за его долю. Собрался долг. Мой, вопрос:1. Могу я оформить лицевые счёта только на свою долю 2. Могут ли если набирается долг арестовать мои счета 3.как правильно оплачивать коммуналку, чтобы у меня и долги не собирались и я не платила за брата . В квартире прописаны оба, но не проживаем
, вопрос №4866479, Елена, г. Москва
Нотариат
Если квартира не делится, возможно выделить доли и в каком размере?
Здравствуйте. Квартира 80 кв.м. купленна в 2025 году в военно семейную ипотеку за 8600000 с использованием мат.капитала (860000) и собственных накоплений (из семейного бюджета 2450000). В семье 4 человека. Я официально не работаю. Дети 11 лет и 1 год. Военную ипотеку еще выплачивать 10 лет. Возможно ли при разводе делить эту квартиру как совместно нажитое имущество, ведь я, как супруга, лишаюсь права даже после развода использовать льготную семейную ипотеку? Своего жилья у меня нет. Если квартира не делится, возможно выделить доли и в каком размере? Получить компенсацию, ведь были использованы семейные накопления (почти 1/3 стоимости квартиры)?
, вопрос №4866218, Юлия, г. Москва
Наследство
Встал вопрос о согласии супругов на продажу долей.Согласие одного супруга есть, а другого свидетельство о
Куплена квартира в браке по1/2 доли с сестрой для родителей.У одной из сестер умер муж. При вступлении в наследство эта доля квартиры не вошла в наследственную массу. Спустя 4 года после смерти мужа сестры решили продать эту квартиру т.к.родители тоже умерли. Встал вопрос о согласии супругов на продажу долей.Согласие одного супруга есть,а другого свидетельство о смерти.Встал вопрос пропустит ли госреестр сделку,если доля квартиры не наследовалась супругой послесмерти мужа Покупатель оформляет покупку квартиры через военную ипотеку
, вопрос №4865416, Таисия, г. Москва
Алименты
И какие права на моей стороне?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, имеет ли право 17-летняя дочь требовать всю сумму алиментов, которые ей стали поступать на её содержание? Её отец не выплачивал алименты все эти года, и я тянула одна ребёнка, потом появился второй ребёнок, от другого мужчины, но семейная жизнь не сложилась и я тянула одна 2-их детей.Пару раз у отца старшего ребенка, списывали с карты.У него уже уголовная статья за злосное уклонение от алиментов и большой долг. И сейчас его принудительно официально трудоустроили и соответственно стали списывать долг по алиментам, 2-ой месяц приходят разные суммы, и моя 17-летняя дочь "наступает мне на горло", что это её деньги и я обязана ей их отдавать, но при этом мы живём вместе, на съёмной квартире, помогать по дому она так же отказывается, и приходит домой поздно, в общем давит психологически. Как я должна себя повести в данной ситуации, имеет ли она право, требовать с меня всю сумму и грозится обратиться в соответствующую службу,что я якобы трачу деньги только на себя и младшую дочь? И какие права на моей стороне?
, вопрос №4864983, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 27.12.2017