Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

300 ₽

Вопрос решен

Аренда земли на 49лет

Осенью 2014 г получили доверенность от главы администрации поселения на оформление земли сельхозназначения с последующей арендой.В ноябре вышло объявление о выделении земель, мы были единственными заявителями. В районном КУМИЗО дело тянули, сначала не сразу зарегистрировали заявление,затем в марте вышел новый земельный закон, затем земли признали промышленной зоной,потом вновь сельхоззоной. В итоге 7 сентября вышло объявление вновь и теперь мы не единственные заявители. Можем ли мы оспорить законность второго объявления, и продолжить оформление на основе первого объявления?

Уточнение от клиента

Что происходит на торгах? Что будет с землёй, если торги не состоятся?

06 октября 2015, 06:30

Уточнение от клиента

Уважаемые юристы,спасибо!Вы сообщаете,что при проведении торгов устанавливается шаг аукциона (например 50 000 рублей), побеждает та сторона, которая даст большую сумму за данный земельный участок. Эта сумма будет внесена за то,чтобы взять землю в аренду?или как? А если на аукцион мы выйдем одни? Объясните,пожалуйста.

06 октября 2015, 11:33

05 октября 2015, 21:06, Светлана, г. Ульяновск

оформление земли аренда земли аренда земельного участка Аренда с последующим выкупом аренда земли сельхозназначения аренда земли на 49 лет Аренда земельного участка на 49 лет

Лина Быстрова

Юрист, г. Рязань

Можем ли мы оспорить законность второго объявления, и продолжить оформление на основе первого объявления?
Светлана

Здравствуйте Светлана!

Оспорить законность второго объявления не получиться, так как оно подано согласно изменениям принятым в Земельном Законодательстве.

Надо было своевременно добиваться оформления данного участка, сейчас уже поздно о чем то говорить.

В районном КУМИЗО дело тянули, сначала не сразу зарегистрировали заявление
Светлана

05 октября 2015, 21:42

Лина Быстрова

Юрист, г. Рязань

Что происходит на торгах?
Светлана

Каждый из участников предлагает свою цену, побеждает тот кто больше предложит.

Что будет с землёй, если торги не состоятся?
Светлана

Ничего, аукцион проведут снова.

06 октября 2015, 10:22

Мария Рублева

Юрист, г. Нижний Новгород

К сожалению, оформить землю на основании первого заявления не получится — законодательство изменилось, и КУМИЗО необходимо действовать в соответствии с новым земельным законом.

05 октября 2015, 21:49

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Можем ли мы оспорить законность второго объявления, и продолжить оформление на основе первого объявления?

К сожалению, оспорить участие других лиц в аукционе по выделению земельных участков в собственность или в аренду нельзя.

Что происходит на торгах?

При проведении торгов устанавливается шаг аукциона (например 50 000 рублей), побеждает та сторона, которая даст большую сумму за данный земельный участок.

Что будет с землёй, если торги не состоятся?

Если нет желающих участвовать в аукционе, как правило, аукцион откладывается и проводится заново.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

06 октября 2015, 08:14

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Эта сумма будет внесена за то, чтобы взять землю в аренду? или как? А если на аукцион мы выйдем одни?
Если Вы будете бороться на аукционе за право аренды, то шаг будет другой, там будет обсуждаться арендная плата, ее размер (тот который будет указан в договоре аренды).

Если Вы будете одни, то повышения происходить не будет, и Вы согласитесь на ту сумму, которую потребует администрация.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

06 октября 2015, 11:37

Похожие вопросы

Земельное право

Может ли оно сдавать в аренду склады даже если там не храниться продукция сельхозназначения?

Я сдал участок сельскохозяйственного назначения,для сельхоз производства в аренду ООО.ООО построило склад ,получило разрешение и сдало в эксплуатацию как положено.И сдает его в аренду временно ,пока строит второй склад .Первый склад сдан в аренду для хранения продукции не сельскохозяйственного назначения. Нарушает ли ООО какие то законы ? Может ли оно сдавать в аренду склады даже если там не храниться продукция сельхозназначения?

29 ноября 2025, 18:32, вопрос №4775814, Борис, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Вопрос: как составить договор аренды где взять шаблон?

Я ИП ОКВЭД 68.20.1. сдача в аренду собственного и арендованного недвижимого имущества. С начала 2026г. хочу перейти на патент. Вопрос: как составить договор аренды ( где взять шаблон?) с собственником квартиры для дальнейшей сдачи ее в аренду третьим лицам ( субаренда) и где прописано, что я (ИП) буду составлять декларацию за собственника и платить за него НДФЛ 13% и соответственно вычитать 13% из арендной платы у собственника квартиры. И какую сумму аренды я должен указать в договоре аренды, что бы не привлекать внимание налоговой- из расчета ДОМКЛИК можно? из интернета

28 ноября 2025, 15:20, вопрос №4774504, Юрий, г. Москва

1 ответ

Наследство

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст. 234 приобретательной давности. 3 года назад дед в завещании указал, что наследует земельный участок и дом всем своим детям, включая ответчика. Сам дед умер 3 года назад. Оформили дом по наследству только в 2024 году . Оформила тётя ответчика 2 дома на себя: тот дом, где жил дед и самострой, где жил ответчик. Эти дома на одном земельном участке стоят. Другие наследники, кого указывал дед в своём завещании, могут претендовать на этот самострой или нет? Все 20 лет на этот самострой никаких документов не было, построен он был на земле, которую завещал дед.

28 ноября 2025, 11:27, вопрос №4774198, Артём, г. Казань

1 ответ

Земельное право

В 2025г администрация отказалась продлять аренду, на основании того, что земля ПГК находится теперь в общедолевой собственности

Земля гаражному кооперативу была предоставлена в аренду 2000 году. В 2025г администрация отказалась продлять аренду, на основании того, что земля ПГК находится теперь в общедолевой собственности. Однако в Росреестре об этом ничего не знают. Никакого документального подтверждения собственности нет. Что делать кооперативу?

28 ноября 2025, 10:23, вопрос №4774195, Владимир, г. Москва

1 ответ

Пенсии и пособия

Я инвалид второй группы, мне 49лет я могу досрочно получить пенсионные накопления досрочно

Я инвалид второй группы ,мне 49лет я могу досрочно получить пенсионные накопления досрочно.

27 ноября 2025, 22:45, вопрос №4773725, Сергей, г. Сургут

1 ответ