Проживающий с нами сын не дает нам распоряжаться нашим имуществом, что делать?

Здравствуйте.

У нас с мужем имущество в квартире. Есть взрослый сын, который женился. У него сейчас своя семья, которая живёт на совместной с нами площади. Сын со своей семьёй говорит, что имущество его, а не наше. Не даёт вывозить вещи. Говорит, что давал деньги и сам покупал вещи, что является ложью. Как доказать, что имущество наше? Чеки есть на некоторые вещи(например, бытовая техника), но явно не на все вещи. Как в дальнейшем можно обезопасить своё имущество? Можно ли в дальнейшем сделать какой-то документ, например дарственную на другого родственника- что ему переходит всё имущество родителей чтобы сын не претендовал на вещи родителей? И как правильно это сделать?

Спасибо за ответ.