Материнский капитал и обязательство об оформлении жилья в общую собственность

Здравствуйте. У меня второй брак. От первого брака сын. Квартиру покупала в разводе, поэтому являюсь единственным собственником. Сейчас вышла замуж, родился второй ребенок, прописаны все четверо. Сейчас хочу воспользоваться мат. капиталом, чтобы погасить часть ипотеки. Вопрос возник в связи с подписанием обязательства на оформление квартиры в общую долевую собственность. Дети понятно. А вот муж? Обязательно оформлять долю собственномти на него, ведь он не участвовал в покупке квартиры.