Здравствуйте.Может ли моя родная мать в разводе с отцом разменять квартиру без моего согласия если я наследник после смерти отца.половина доли была отца половина матери(когда отец был живой)
Добрый день.
Вы и мама являетесь насельниками первой очереди доли отца: наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ)
При наследовании возникает общая долевая собственность.
Согласно положением ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
В силу положений ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Правила указанной статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
