Какой вид сделки выгоднее оформить для передачи квартиры?

Подарите. Без нотариуса составьте договор в простой письменной форме.

Здравствуйте! Для Вас дарение выгоднее ещё и тем, что в таком случае право собственности перейдёт к Вам сразу после регистрации договора в Росреестре. При завещании же право собственности к Вам перейдет только после смерти родственницы. И это при условии, что она не передумает: тётя в дальнейшем может завещать имущество другому человеку, а каждое последующее завещание будет отменять предыдущее. Плюс ещё такой момент как обязательная доля в наследстве — если на момент открытия наследства у Вашей тети будут нетрудоспособные наследники по закону, они будут иметь право на долю в завещанном имуществе. Так что, с позиции Вашей выгоды, между дарением и завещанием лучше остановиться на дарении.

Добрый вечер!

С точки зрения чисто юридической — вам выгоднее дарение, т.к. право собственности у вас возникнет с момента его регистрации ФРС и без дополнительных условий, наследование же обусловлено смертью наследодателя, завещание может быть оспорено другими потенциальными наследниками. А с точки зрения налоговой — получая в дар от тёти квартира будет облагаться налогом на доход в 13% стоимости квартиры, да и налог на имущество вы начнете платить раньше, чем в случае наследования, а за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию вы заплатите нотариусу пошлину 0.6% стоимости квартиры, но не более 1млн.