Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление в собственность долей квартиры наследниками
Я жила в квартире с мамой и братом. Квартира приватизирована в равных долях. Мама умерла.потом умер брат. Я подала натариусу пакет документов на долю мамы. Скоро должна получить . Но сейчас меня вызвали в суд . Сын умершего брата требует долю отца и пол доли бабушки (моей мамы). Я не против полагающейся ему доли отца. Судья разделила пополам.По1\2.(это было предварительное заседание).Если суд присудит пополам. А я скоро получу у натариуса долю мамы. Что мне оформять на себя 1\2 по суду или 2 доли.мою и мамы. после получения документа у натариуса.? ( Брат умер после мамы . Наверное право представления нет. Брат в долю мамы после её смерти не вступал.) Мне что пойти у натариуса забрать документы ? почему меня в суде судья несколько раз спросил_ВЫ СОГЛАСНЫ? что племянник требует? А что у меня Есть выбор не согласиться ? По закону положено. Я только не согласна с долей мамы. почему пополам? я же наследник первой очереди .
Здравствуйте, Татьяна. Необходимо оформлять право собственности на долю в квартире в соответствии с решением суда. Удачи.
Здравствуйте, Татьяна. Начну с конца:
почему меня в суде судья несколько раз спросил_ВЫ СОГЛАСНЫ? что племянник требует? А что у меня Есть выбор не согласиться?
Татьяна
Вы — ответчик по гражданскому делу. Именно в отношении вас было подано исковое заявление. Соответственно у вас есть процессуальные права — возражать против предъявляемых к вам требования или согласится с ними.
В случае, если вы не согласны с требованиями — вы должны попытаться опровергнуть заявленные доводы и представить свои доводы почему исковые требования не должны быть удовлетворены судом. Все это должно быть подтверждено документально.
У вас есть также право признать иск — в этом случае судья вынесет решение об удовлетворении заявленных требований.
Иными словами — это ваше право — возражать или согласиться. И только вы можете это решать. Естественно, выбор «не согласится» у вас есть.
И это процессуальная обязанность судьи — спросить и ответчика, согласен он с заявленными требованиями или нет.
Далее, чтобы ответить на остальные вопросы вы представили довольно мало информации.
1. Точные даты смерти вашей мамы и брата? Точная дата когда вы обратились к нотариусу за наследством?
2. Вы пишите:
Брат в долю мамы после её смерти не вступал.
Кто проживал в квартире после смерти вашей мамы? Кто оплачивал коммунальные платежи? Есть такое понятие как фактическое принятие наследства:
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
3. Не понятно — почему суд? Между вами были споры о размере наследства? Почему ваш племянник обратился в суд? В обычном порядке все эти вопросы решаются у нотариуса, тем более здесь наследование по закону.
А по закону все очень просто. При обычном положении вещей (так сказать в вакууме):
1/3 доли вашей мамы в равных долях отходит вам и вашему брату.
Соответственно после смерти мамы у вас и вашего брата должно быть по 1/2 доли в праве на квартиру.
Следовательно, после смерти вашего брата 1/2 доли наследуют наследники первой очереди — сын брата.
Поэтому, по сути мнение судьи правильно — в результате у вас должно получится по 1/2 в квартире.
Но, здесь меня смущает два момента:
1. СУД. Почему он обратился в суд, когда все ясно и понятно и решению ситация подлежит в обычном порядке — у нотариуса. Могу предположить — что племянник пропустил срок принятия наследства. Когда он подал иск?
2. Вы пишите, что брат в наследство не вступал. Почему вы так утверждаете? Он не жил в квартире после смерти мамы или что?
Таким образом, Татьяна, чтобы точно дать вам ответ — кто прав, а кто виноват — нужно уточнить все, что указано мною выше.
С уважением,