Как будет делиться квартира при продаже с сестрой?
Здравствуйте. у нас с сестрой 3-х комнатная квартира. у нее 2/3 доли, у меня 1/3 доли. При продаже как будет делиться квартира 73 кв.м. и что могу получить я?
, Екатерина, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте Екатерина! При продаже всей квартиры Вы можете претендовать на получение приблизительно суммы денежных средств равной размеру доли в праве общей долевой собственности в квартире от продажной цены квартиры, если же Вы продаете только свою долю, то следует ориентироваться на экспертную оценку стоимости самой доли, в таком случае Вы сможете получить меньшую сумму чем при продаже всей квартиры. При этом Ваша сестра имеет преимущественное право покупки принадлежащей Вам доли перед другими покупателями ст. 250 ГК РФ. Надеюсь ответ будет Вам полезен, удачного дня
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как выкупить долю в квартире, если на нее наложен запрет судебных приставов?
Здравствуйте, у нас братом есть квартира ,я хочу выкупить его долю ,но через договора купли продажи не могу,тк на его доли стоит ограничение судебными приставами.Как правильно составить расписку о получении денежных средств за долю в квартире,чтобы потом можно было через суд доказать,что это был договор купли продажи.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возможно ли нам заселится обратно в квартиру?
в браке была приватизация квартиры .собственник1/2 дочка и 1/2 у бывшего мужа.после развода мне с общими детьми пришлось съехать из двухкомнатной квартиры и купить однушку ,теперь это жилье признали аварийным (поставили под снос через 9 лет)за квартиру он не платит ,копились у него долги, я иногда оплачиваю ком услуги . дочь только собственник, прописана она по нашему другому адресу .он в квартире не живет уже два года ,меняет замки,я потом их меняю предупредив участкового,пишу заявление о том ,что бывший препятствует нахождению своих же детей .Даже мебель и вещи и учебная зона все так так и находится.есть ли возможность его привлечь через суд к ответсвенности за чинение препятствия ?детьми он не занимается ,в жизни их никак не учавствует ,живет с другой женщиной и видимо уже женился .возможно ли разделить счета и выделить долю площадью больше? допустим в квартире есть спальня 18 кв и имеется зал 23 кв.второй ребенок у нас инвалид. и на данный момент квартиру которую я покупала был вложен мат капитал и разделился на троих моих детей .две дочки у нас от общего брака.и это единственное жилье как у меня так и у моей старшей дочки.возможно ли нам заселится обратно в квартиру?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать автомобиль наследнице после достижения совершеннолетия, если в ПТС есть отметка «без права продажи»?
Машина была без права продажи по причине несовершеннолетия наследницы ,сейчас совршенна летняя ,как продать авто нужен ли каеой то документ ,в птс есть запимь без права продажи
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я виновник дтп выплатит сразу всю сумму не могу что у меня будут отбирать, квартиру, машину
я виновник дтп выплатит сразу всю сумму не могу что у меня будут отбирать,квартиру,машину
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
К я не буду владеть квартирой 3 года?
Добрый день .Я владею 1/2 долей квартиры ( по наследству) с февраля 2023 года .Вторую половину мне хочет подарить мой отец в 2026 году.Я стану полноправной собственницей всей квартиры .Если я ,захочу продать эту квартиру в 2026 году ,нужно ли мне будет платить налог с продажи (т.к я не буду владеть квартирой 3 года)?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Значит стоимость квартиры делить на три равные доли и получается например от 12 000 000 руб. 8 000 000 ее, а 4 000 000 мои?
Скорее всего Ваши, если у Вас с сестрой больше нет никаких других финансовых обязательств друг перед другом или Вы, к примеру, можете пожелать получить от такой сделки 4400 000, собственник решает за какую стоимость он готов продать свое имущество. Во избежания недоразумений по поводу получения причитающихся денежных рекомендую Вам предоставить юристу для ознакомления текст предварительного договора, соглашения о задатке, если они будут, а также текст основного договора купли-продажи заблаговременно до его подписания.