Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление договора аренды квартиры юридическим лицом
Мы, как юридическое лицо хотим заключить с физическим лицом договор на аренду квартиры для проживания там сотрудников в течение длительного времени.
Вопросы: Оформлять договор найма или договор аренды?
Как производить оплату, если у физ. лица нет счета? (расписка и т.п.)
Какие основные моменты должны учесть в договоре (например, перерасчет коммунальных услуг в связи с количеством людей?)
Могут ли у проверяющих оргнов возникнуть вопросы по законности сделки, если физическим лицом не будут уплачены налоги, коммунальне услуги?
Нам мы хотелось максимально обезопасить себя, договор вынуждены заключать именно от юр. лица, чтобы взять сумму проживания на затраты.
Спасибо.
Андрей, не множьте вопросы), если юристы заинтересуются им, они в любом случае ответят)
Повторю и тут ответ:
Оформляется договор аренды. Договора найма заключается когда в качестве нанимателя выступает физическое лицо.
Оплата может быть как в наличной, так и в безналичной форме.
Насчет моментов, их немало, в том числе и связанных с порядком использования квартиры, поведением проживающих, а также вопросом о возмещении вреда, в случае его нанесения. Разработку договора можете заказать.
Законность сделки в норме, но Вам следует иметь в виду, что оплачивать подоходный налог придется организации — она является налоговым агентом.