8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Недееспособность, как перестраховаться от таких людей?

Здравствуйте, подскажите, как узнать о том, что человек недееспособен?

Ситуация такая, купили квартиру у женщины в возврасте 60 лет, странно вела себя на сделке. Есть сомнения её дееспособности. Но! Прилетела из Хабаровска, для продажи квартиры. Сделка прошла успешно, но какие то сомнения остались. Спасибо за ответ!

С уважением , Сергей.

, Сергей Иванов, г. Москва
Лев Сигал
Лев Сигал
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, уважаемый Сергей!

Формально любой совершеннолетний гражданин считается дееспособным, пока суд не вынесет постановление о его недееспособности.

А вот фактически недееспособно значительно большее количество людей, к сожалению. Близкие очень часто не обращаются в суд, чтобы не настроить их против себя. Взять хотя бы мою тёщу. Ей постоянно мерещатся грабители, якобы проникающие в её квартиру им одним ведомыми путями. Жена ужасно за неё переживает. Слава богу, она всё-таки смогла фактически взять опеку над своей матерью: та отдала ей свои паспорт и сберкнижку «на хранение».

Родственники граждан, подобных Вашему продавцу, имеют возможность подавать иски о признании сделки недействительной.

Гражданский кодекс РФ

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся
в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен
понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана
судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи
права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее
совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным
недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его
опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был
способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Другое дело, что им зачастую не удаётся доказать факты, входящие в юридический состав этих норм. Редкий эксперт-психиатр возьмёт на себя смелость утверждать, как в прошлом протекала болезнь.

Но во всяком случае проблема очень серьёзная и тревожная. Законодательство, я полагаю, требует доработки в этой части.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Здравствуйте, куда можно обратиться за помощью в такой ситуации?
здравствуйте, куда можно обратиться за помощью в такой ситуации? задержали человека 6 месяцев назад. держат в СИЗО в Волоколамске. нет условий для проживания человека. нет теплой одежды, матрасов, одеял, нет выхода на улицу, нет медицинского обслуживания (на данный момент человек имеет сильную простуду, гайморит, кожные высыпания.)
, вопрос №4866434, екатерина, г. Саранск
Автомобильное право
Если я уйду в игнор, что они могут сделать?
Втянули в инвестиции. Сайт adwiti-tech. Читала отзывы, уже после, они разнятся. Со мной работали несколько «аналитиков» и все вроде бы было хорошо, но аналитик сказал, что заинтересован в своем доходе 30% и предложил внести туда свои деньги. Я долго отказывалась, но в итоге согласилась, он внес порядка 5000 долл, но потом я пропустила на сайте уведомление, что нужно оплатить страховку при превышении порога в 7000$, и счет заблокирован. Страховка нужна была в размере 2100$, далее я аналитику озвучила, что у меня нет таких средств и через какое то время он предложил по человечески помочь и закинуть мне туда половину и половину я . Я нашла эти деньги. Закинула, но снова сделала все неправильно, там откуда то появился еще один счет, о котором меня поддержка не предупреждала. И теперь на заблокированном счете у меня 9000$. И чтобы опять получить доступ, нужно сделать все правильно и закинуть на нужный счет такую же сумму. Мол мне пошли на встречу, откатили все до заводских настроек, и процент только от 7000 шел. Аналитики были на связи это время, я снова сказала, что эта сумма нереальная через какое то время, предложил опять помощь, с меня половина. И о боже мы сделали все правильно. Меня разблокировали, мы начали торговать. Когда я хотела вывести деньги, все шло хорошо, но операция зависла, спустя 5 дней долбежки мной поддержки, мне перезвонили, сказав, что на сайте пришел код, его нужно озвучить роботу, код был с нюансами, на английском, со знаками и тд. 3 раза я его назвала неправильно. Заблокировали вывод средств. Начались разговоры что нужен гарант с определенными требованиями. Чтоб переоформить на него свой счет. Я нашла такого человека. И с нами работал человек с поддержки, но уже не через телефон, а через ватсап. Ничего заранее не рассказывал. Все по факту, оформили на знакомого в сбере «накопления» с суммой=сумме на брокерском счете, и моей фамилией, далее подали заявление на кредит, чтоб получить правильный технический отказ. Это все очень было подозрительно, но все давили на меня и мне нужны были мои деньги. После чего друг получил самый настоящий кредит, чем был очень не доволен. Мне сказали, что он должен мне его перевести, чтобы связать счета, а я ему обратно. Началось давление , что без этого ничего не выйдет, кредитное плечо не отменится. Друг пошел в отказ, я. С ним договорилась и написала расписку. Я подумала, ну он же лично мне переведет. Вроде никакого подвоха. Но после этого он не выходит на связь, а меня долбит поддержка и аналитики. Я нахожусь в жутчайшем стрессе. И я понимаю с вероятностью 90%, что это мошенники. Но что делать не знаю. У них есть номера моих родителей; друга, мой. Отсюда несколько вопросов. 1. Насколько реальны те средства, которые туда закинул аналитик? Он может как то через суд с меня их требовать? 2. Мне угрожают и аналитики и поддержка, что все эти манипуляции были внесены в реестр (кредит, накопления у друга), и если мы правильно не завершим все, будут проблемы Х10. Это реально так? Какие последствия? 3. Свои деньги я оттуда уже вывести не могу? 4. Если я уйду в игнор, что они могут сделать?
, вопрос №4866084, Helena, г. Челябинск
Уголовное право
Добрый вечер нужна ваша помощ Я не совершенно летний занял у человека 10 тысяч рублей через определенное
Добрый вечер нужна ваша помощ Я не совершенно летний занял у человека 10 тысяч рублей через определенное время он потребовал больше я отдал ему 50т После чего срочно нужны деньги Занял у него 20 т прошло много времени на связи с ним небыли приехал домой он сдал угрозы и сказал писать расписку так как он мне занял денег и не заплатил кредит расписку написали на 700 тр так как выбора небыло угрожал Расписка написана на июль месяц теперь он угрожает говорит мне кредит портить надо я типо поеду к твоим родителям и тогдалее говорит сейчас надо отдать Могу ли я вообще не возвращать такую сумму и действительна ли расписка
, вопрос №4865117, Дмитрий, г. Волгоград
Автомобильное право
А если до суда мы переоформим машину на другого человека, смогут ли её арестовать и забрать?
Добрый вечер Такая ситуация: мужа был лишён водительских прав из за запаха алкоголя, не прошло пол года его остановили и заподозрили в наркотическом опьянении, хотя ничего такого не было, но он отказался от освидетельствования, в итоге машину забрали, и сказали что возможно машину нам не отдадут, наложат на нее арест и она будет имущество государства... А если до суда мы переоформим машину на другого человека, смогут ли её арестовать и забрать?
, вопрос №4864224, Екатерина, г. Новотроицк
Все
После он сделал дарственную на другого человека, вот хотелось бы узнать, получается завещание таким образом аннулируется?
Добрый день. Скажите пожалуйста, на меня отец составил завещание, в котором он завещал мне жилой дом. После он сделал дарственную на другого человека, вот хотелось бы узнать, получается завещание таким образом аннулируется?
, вопрос №4864127, Клиент, г. Сочи
Дата обновления страницы 09.06.2013