Можно ли продать долю недвижимости третьему лицу по доверенности?

Оформляеться договор купли продажи доли в обществе третьему лицу. Все документы в наличии. Кто должен присутствовать при подписании договора купли продажи у нотариуса.может ли тот участник кто продает долю оформить доверенность на другого человека, чтоб он присутствовал при подписании договора.