В каком размере следует оплатить налог при приобретении комнаты по договору дарения?

Добрый день! В декабре 2014 г. я приобрел комнату по договору дарения. Даритель - не родственник, в договоре цена комнаты не указана. В этом году мне предстоит оплатить налог 13%. Должен ли я платить его по кадастровой цене по новому закону, или он относится только к сделкам , начиная с этого 2015 года? С уважением, Сергей.

17 сентября 2015, 15:21, Сергей, г. Москва

Юрий Титов

Адвокат, г. Москва

Кадастровая стоимость была введена в качестве налоговой базы по
налогу на имущество физических лиц. В вопросе речь идет о налоге на доходы
физических лиц (НДФЛ). В судебной практике и в документах Минфина России
преобладает позиция о том, что НДФЛ надо исчислять исходя из рыночной
стоимости (Письма Минфина от 08.05.2014 N 03-04-05/21903, от 17.04.2013 N
03-04-05/4-388 и др.). Хотя есть единичные акты, в которых госорганы признают
возможность применения инвентаризационной стоимости (Письмо ФНС РФ от
10.01.2012 N ЕД-3-3/5@, Письмо УФНС России по МО от 21.06.2012 N 17-16/29681@).

Отметечу, что кадастровая стоимость может использоваться как один из ориентиров определения рыночной стоимости.

17 сентября 2015, 15:23

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Нужно ли составлять договор дарения и платить налог при получении крупной суммы денег от отчима?

Добрый день. Супруг моей мамы хочет подарить мне крупную сумму денег. Скажите, пожалуйста, обязательно ли составлять договор дарения? Требуется ли нотариальная сделка? Обязана ли я отчитаться перед ФНС о происхождении денег и уплатить налог на прибыль?

21 февраля, 14:20, вопрос №4865765, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Обязана ли я отчитаться перед ФНС и уплатить налог на прибыль?

21 февраля, 12:59, вопрос №4865757, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав работников

Хотела спросить в каком размере положена доплата за работу с таким ребёнком?

Добрый вечер. Я работаю воспитателем в детском саду. У меня в группе ребёнок аутист. Хотела спросить в каком размере положена доплата за работу с таким ребёнком?

21 февраля, 00:22, вопрос №4865384, Пьянкова Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Можно ли оспорить договор дарения доли квартиры, если даритель не подписывал документы?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Есть квартира в долевой собственности 1/2 дочь и мать. Мать подарила свою часть внучки, мать инвалид 1 группы парализована, не могла подписывать ни как документы, договора дарения у нее нет , Можно ли дочери оспорить договор дарения?

20 февраля, 23:17, вопрос №4865382, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Или использовать договор мены?

Здравствуйте! Умер гражданский муж, оставив в наследство дом с участком , сыну, 30 лет и нашей несовершеннолетней дочери, 15 лет. Дом нам совершенно не нужен, он в печальном состоянии, продать его невозможно. Сын предлагает хорошую квартиру, находящуюся у него в собственности, в обмен на 1/2 долю дома и участка дочери. Что нужно, чтобы получить разрешение опеки на сделку с недвижимостью? И возможно ли оформить не через договор купли-продажи, т.к будет налог 13% , а через договора дарения? Т.е сын дарит дочери квартиру, а она ему дарит 1/2 дома и участка. Или использовать договор мены? Заранее спасибо за ответ!

20 февраля, 09:04, вопрос №4864694, Юлия Луцкина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.