Какой порядок получения и раздела наследства?

Добрый день! Умерла мама, у нее в собственности комната(точнее доля в коммунальной квартире), в которой она проживала, я проживала последнии пять лет в этой же коммуналке, но снимала комнату у другого собственника данной коммунальной квартиры. Сейчас наследники данной комнаты я и моя сестра, которая живет в другом городе. Могу ли я заселится в данную комнату, после получения доли в этой комнате(квартира коммунальная) для дальнейшего проживания. Сестра заставляет выкупить ее долю(угрожает), средств для покупки нет, но я не против, если она так же изъявит желание жить в этой комнате вместе со мной, так как ситуация безвыходная. Если какой-то выход? Или ждать, что она продаст эту долю неизвестно кому, и мне придется делить эту комнату с посторонним человеком?
Полина

Добрый день!

Да, после оформления всех документов вы можете проживать в данной комнате т.к. владельцем доли в данной комнате, ваш сестра может продать долю, но у вас есть преимущественное право покупки, поэтому сначала она должна предложить купить вам за определённую цену и другим лицам она не может продать ниже этой суммы, не думаю, что найдутся реальные покупатели покупать долю в комнате коммунальной квартиры.