Консультируйтесь с юристом онлайн

164 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
164 юриста сейчас на сайте
  1. Семейное право
  2. Раздел имущества

Может ли супруга продать после развода квартиру без согласия мужа?

Здравствуйте. Сейчас я нахожусь с бывшем мужем в разводе. При замужестве мы брачный контракт не составляли. Но я слышала, что с 16 августа 2015 года вышел новый закон о том, что продать я свою квартиру не смогу, без согласия бывшего мужа. так ли это? и что мне делать?

13 Сентября 2015, 11:09, вопрос №973899 Любовь, г. Красноярск
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Юрий
    Юрист, г. Екатеринбург
    Общаться в чате

    Любовь, я бы рекомендовал Вам, если квартира была приобретена возмездно в драке, произвести ее раздел — либо по соглашению либо в судебном порядке.

    13 Сентября 2015, 11:44
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Александр
    Александров Александр
    Юрист, г. Краснодар
    • 156ответов
    • 64отзыва

    Уважаемая Любовь!

    Если квартира приобретена в период брака, то она в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ является вашей с мужем (бывшим мужем) совместной собственностью. В этом случае, в силу п. 3 ст. 35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. При этом следует иметь в виду, что супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (абз. 2 в. 3 ст. 35 СК РФ).

    В случае, если квартира принадлежала вам до вступления в брак, либо, получена вами во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, то она является вашей личной собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ). Соответственно, согласие супруга на продажу такой квартиры не требуется, поскольку, в соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ:

    1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    13 Сентября 2015, 11:45
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Юрий
    Юрист, г. Екатеринбург
    Общаться в чате

    По рекомендации коллег корректирую опечатку:

    Любовь, я бы рекомендовал Вам, если квартира была приобретена возмездно в браке, произвести ее раздел — либо по соглашению либо в судебном порядке.
    13 Сентября 2015, 11:57
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.