Как одному из собственников продать квартиру при неизвестности места нахождения второго?

Как одному собственнику квартиры продать свою часть, если второй собственник неизвестно где находится? Первый собственник уже продолжительное время фактически живёт по другому адресу и у нет доступа

13 сентября 2015, 10:51, Ирина, г. Петрозаводск

Юрий Колковский

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 8.4

Эксперт

Ирина, можно рекомендовать Вам направить второму собственнику уведомление о намерении продать свою долю и наличии у него преимущественного права по последнему из известных Вам месту жительства. Можно кстати как раз по адресу квартиры, если он был там зарегистрирован. Уведомление направляйте заказным письмом с уведомлением и описью вложения. А через месяц после получения уведомления продавайте.

13 сентября 2015, 12:01

Ирина

Клиент, г. Петрозаводск

Здравствуйте, спасибо за ответ. Хотелось бы уточнить, что в приватизации квартиры участвовал несовершеннолетний сын второго собственника, место проживание которого неизвестно, не может ли это повлиять на продажу доли? И как первому собственнику попасть в квартиру, если у него нет ключей?

14 сентября 2015, 11:20

Юрий Колковский

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 8.4

Эксперт

в приватизации квартиры участвовал несовершеннолетний сын второго собственника
Ирина

Но если он участвовал в приватизации, значит и у несовершеннолетнего есть доля? Значит и его уведомлять тоже (если я правильно Вас понял).

Ну а насчет квартиры. Вызываете участкового со слесарем и представителем УК, показываете Свидетельство о праве собственности и вскрываете помещение. Только возьмите с собой новый замок и видеокамеру для запечатления сего действа.

14 сентября 2015, 11:26

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Продал квартиру купленную в ипотеку до брака средства полученные

Продал квартиру купленную в ипотеку до брака, средства полученные с ее продажи использовал на другую квартиру так же купленную в ипотеку , но уже в браке, развелся с женой она подает на раздел имущества, как будет решаться вопрос с этой квартирой если деньги вносил только я с квартиры до брака и банк нотариально сказал сделать ее созаемщиком не кредититуемым

13 февраля, 03:49, вопрос №4856469, Никита, г. Тамбов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Здравствуйте, нужно ждать згода от даты смерти или от даты вступления в наследство, чтобы продать квартиру без уплаты налога?

Здравствуйте, нужно ждать згода от даты смерти или от даты вступления в наследство, чтобы продать квартиру без уплаты налога???? 1/2доли была в собственности, 1/2досталась от мамы после смерти. Налог от этой доли только?

12 февраля, 14:08, вопрос №4855636, Вера, г. Псков

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Может ли ребенок быть дальше прописан один в этой квартире?

Здравствуйте. Ребенок был прописан в квартире с матерью. Мать умерла. Отец прописан в другом месте. Может ли ребенок быть дальше прописан один в этой квартире ?

12 февраля, 00:22, вопрос №4855088, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Можно ли продать квартиру в ипотеке для погашения долга по кредитной карте и оформления новой ипотеки?

Здравствуйте, у меня есть квартира купленная в ипотеку. Есть просрочка по кредитной карте. Могу ли я продать квартиру, погасить из полученных средств кредитную задолженность и взять новую ипотеку на квартиру?

11 февраля, 22:39, вопрос №4854999, Константин, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.