Здравствуйте! Я гражданин Казахстана. В августе 2014 года мной был приобретен в собственность земельный участок в дачном поселке в Подмосковье. Поселок находится в начальной стадии строительства. Имеет ли право дачное общество требовать оплату за услуги охраны, если я не заключал с ними никаких договоров, большая часть участков еще не распродана и, как таковых услуг, они не оказывают?
Добрый день, Вячеслав! Имеет такое право. Вы являетесь членом кооператива и должны вносить определенные обязательные взносы и сборы, утвержденные на собрании членов кооператива (попросите протокол для ознакомления, если не присутствовали). Как собственник, за пользование имуществом кооператива и его услугами, даже если поселок еще на стадии строительства, взносы должны быть минимальными, но они все равно будут, так как необходимо оплачивать услуги по содержанию охраны, а также освещение мест общего пользования, пользование водопроводными линиями, ремонт и асфальтирование дорог (если таковые имеются в кооперативе), именно на период строительства. Далее на вас лягут и дополнительные сборы, в виде вывоза мусора, пользование электричеством и т.д. Вам нужно в первую очередь ознакомиться с уставом кооператива и протоколами общих собраний. Там все это должно оговариваться.
