Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли расторгнуть ДКП земельного участка?
Здравствуйте! Купили 2 участка земли для постройки дачи. Между 2 участками есть канава сточная, когда покупали участки продавцы знали что мы хотим 2 участка для одной семьи, продавец фирма сказали что канаву перенесут, но теперь выясняется что с этой канавой сделать ничего нельзя.. 2 участка порозень нам не нужно. Возможно расторжение сделки? 100 % оплаты заплатили. Ждем документы с регистрации. Что делать?
, курганская ирина, г. Москва
Михаил Иванов
Здравствуйте. Все зависит от формулировок и условий договора. Наверняка, в договоре указано, что вы покупаете два разных участка. И продавец не нарушает условий договора. Дайте почитать сам договор, тогда можно будет, что то сказать конкретное.
Похожие вопросы
Возможно ли расторгнуть договлр купли-продажи там же в МФЦ?
Через МФЦ прошла сделка по купли-продажи квартиры. Документы готовы, но продавец и покупатель решили расторгнуть сделку по обоюдному согласию. Окончательный расчет и передача денег и ключей еще проведен. Возможно ли расторгнуть договлр купли-продажи там же в МФЦ?
В собственности два смежных земельных участка, на одном зарегистрирован дом.( ИЖс) В связи с ужесточением
Здравствуйте. В собственности два смежных земельных участка, на одном зарегистрирован дом.( ИЖс) В связи с ужесточением земельного контроля, не возникнет у земельного надзора основания для штрафа, что на втором участке нет дома? Обьединить нельзя(превышение максимальной площади). Спасибо.
Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда
Мой земельный участок зарегистрирован в мае 1983г на жену, в 2017г она умерла. Я как наследник решил зарегистрировать этот земельный участок в мае 2025г. Провёл межевание кадастровым инженером, составили схему участка, собрал все необходимые документы для приватизации участка и отнёс в отдел архитектуры. Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда. Я написал в Министерство природных ресурсов и экологии и задал им этот вопрос, мне ответили , что согласование с ними по этому вопросу не требуется. Написал в прокуратуру, там ответили- обращайтесь в суд или в вышестоящий орган прокуратуры. Вопрос такой, зачем существует дачная и лесная амнистия, если на деле в муниципалитетах занимаются волокитой? Следует ли мне обращаться в областную прокуратуру или писать в администрацию президента, ведь только президент в нашей стране решает всё, а чиновники на местах занимаются волокитой?
Возможно ли это сделать, чтоб была не доля в доме, а моя полноценная половина дома
Здравствуйте, купили дом . Дом на две разные семьи. Долевая собственность! Адрес дома как одноквартирный( пример - дом 11)
Это составляет массу неудобств, потому что на все( строительство, прописка - нужно спрашивать согласие соседей. Хочу дом сделать, чтоб было указано дом11кв1 и 11 кВ 2. Возможно ли это сделать, чтоб была не доля в доме, а моя полноценная половина дома . У нас отдельные входы, отдельно счетчики, у каждого своя домовая книга. Но еще соседи категорически против того, чтобы мы это сделали и не дают согласие! Подскажите как лучше поступить и возможно ли реализовать мои планы. Так же имеется земельный участок
Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался
Дом был в долевой собственности на незарегистрированном участке. В суде дом был разделён на отдельные части на двух собственников. Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался.
Здравствуйте! Да, договор на два участка под разными ,16,17. Что делать? Они кормят нас завтраками 2 недели, якобы решается вопрос с этом ямой!?
Только обращаться в суд с иском.
Действующим законодательством обозначены те обстоятельства, при наличии которых сделка признается незаконной, а именно:
— сделка совершена юридическим лицом, которая не имеет полномочий заключать подобные договора по каким-либо причинам;
— в заключении сделки участвовал несовершеннолетний гражданин в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без письменного согласия его родителей или иных законных представителей;
— сделка совершена недееспособным лицом, или данный человек не осознавал своих действий в момент ее заключения;
— в момент совершения сделки один из ее участников находился под влиянием обмана, угроз, насилия или стечения трудных жизненных обстоятельств.
При этом, в вашем случае, будет трудно доказать, что вас преднамеренно ввели в заблуждение, так как документально, как я понимаю, вопрос устранения этой канавы не оговаривался. И то что ее должны убрать, оговорено лишь на словах. В общем, вам в суде надо будет, каким то образом доказать, что вы рассчитывали на получение двух участков, для последующего их объединения и оговаривали эти условия с продавцом.
Если не получиться доказать, не один из приведенных выше пунктов, то признать договор недействительным не получиться. Возможно, тогда вам самим придется решать проблему с канавой. Обращаться в муниципалитет.