Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой налог с продажи квартиры следует оплачивать?
Продала квартиру за 2млн.600 руб., квартира в собственности более 3 года.Кокой налог оплатить?
C 2009-го г. каждый гражданин, в чьей собственности жилье находится более 3-х лет (36-ти месяцев, а не 3-х календарных лет), от подачи декларации и последующей уплаты налога освобожден. Данные доходы в список облагаемых НДФЛ не включены (ст.217 п.17.1 НК и ст.220 п.1 пп.1 НК).
При этом изменения состава собственников, а также размеров их долей значения не имеют. То есть, если часть квартиры принадлежит вам более 3-х лет, а другая часть, например, перешла по наследству год назад, жилье (в целом) все равно считается вашей собственностью старше 3-х лет.
Не имеет значения и продажная стоимость жилья (ст.217 п.17.1 НК).
Отсчет даты, с которой жилье считается собственностью, указан в Свидетельстве о праве собственности (дата регистрации сделки либо «дата выдачи» документа, обычно эти сроки не сильно отличаются).
Здравствуйте!
Согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.