Раздел земельного участка при наличии на нем дома
Здравствуйте. Если есть компетентные юристы на данном ресурсе, пожалуйста ответьте. На общем (равнодолевом) участке земли (не приватизированном) есть дом ( с реальным разделом. На этом же участке, во дворе и огороде построены вспомогательные строения и новый дом одним из долевиков. Хотим реально разделить землю. Вопрос... Общая площадь огорода и двора была 6 соток, после достроек она уменьшилась до трех соток. Как поделятся эти три сотки между долевиками? по 1,5 сотки или же три сотки отойдут долевику который не возводил построек?
, Сергей, г. Курск
Спасибо. С удовольствием приду на консультацию, только есть ли смысл заниматься этим вопросом? На данный момент все постройки оформлены. В старом техпаспорте возведенная постройка в общем дворе (гараж) была признана самостроем, разрешения на строительство ни кто не давал. Была пометка - "разобрать". Делал запрос в администрацию округа на основания оформления и согласие совладельцев - данных в архиве не сохранилось. В мировом суде, на пристройку к дому на части огорода которым я пользовался, сам давал согласие, при условии, что не будет возражений в использовании мною земли используемой долевиком. Теперь же ни кто, ни чего не собирается возмещать. Есть ли смысл теперь пытаться что либо доказывать? Или "Поезд ушел"? Еще раз спасибо