Приватизация комнаты в общежитии

Question

Добрый день, подскажите пожалуйста, моя жена с двумя сожительницами жила в общежитии около 10 лет, на данный момент решили приватизировать комнату с целью продажи в дальнейшем , одна из сожительниц выписалась, написав письменный отказ от участия в приватизации в пользу первой, моя жена также написала отказ от приватизации в пользу первой но не выписывалась. Договор соц найма на первую оформлен, возник вопрос( в этой комнате два года назад когда моя жена была в декрете, мы прописали наших двойняшек, потом выписали и прописали в квартире моей матери, там де где я прописан. При оформлении и сборе справок для приватизации нужно согласие органов опеки на приватизацию без наших детей. Но чтобы получить отказ нужно предоставить им площадь жительства не менее чем якобы им предоставлена была. ) вопрос Возможно ли сделать предварительный договор купли продажи на квартиру от моей матери мне с указанием доли детям, и примут ли органы опеки этот договор для выдачи нам отказа от приватизации по комнате.??? Или как еще можно решить этот вопрос?

Олег Феофанов · Answer

Добрый день. А зачем согласие опеки, если дети там уже не живут и права пользования этим общежитие не имеют

Виолетта Магола · Answer

моя жена также написала отказ от приватизации в пользу первой но не выписывалась. Виктор А Вы уверены, что средства от продажи комнаты, будут разделены поровну и что она не обманет? Т.к. супруга написали отказ от приватизации и не выписалась, за ними сохранится пожизненное право проживания в данной квартире и право на регистрацию, если она добровольно выпишется, то данное право она потеряет Возможно ли сделать предварительный договор купли продажи на квартиру от моей матери мне с указанием доли детям, и примут ли органы опеки этот договор для выдачи нам отказа от приватизации по комнате.??? Виктор А с чего вы взяли, что требуется согласие опеки? Детей выписали, они проживают по другому адресу, имеют регистрацию, согласие опеки не требуется в данном случае

Александр Самарин · Answer

Возможно ли сделать предварительный договор купли продажи на квартиру от моей матери мне с указанием доли детям, и примут ли органы опеки этот договор для выдачи нам отказа от приватизации по комнате.??? Виктор Здравствуйте. В общем порядке согласия не требуется. Это Вам в опеке сказали? Когда дети были выписаны?

Александр Безгодов · Answer

Здравствуйте, Виктор. Приватизация жилых помещений в общежитиях запрещена законом. Исключение составляет жилищный фонд совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях , в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ, от 11.06.2008 N 84-ФЗ) И если Вы не попадаете под указанные исключения, то не можете приватизировать комнату, а значит, не можете и продать ее.

Наталья Погожева · Answer

Добрый день. Прилагаю определение ВС РФ об обжаловании отказа администрации в приватизации жилого помещения при снятии с регучета несовершеннолетних детей. realtist.ru/fas2/18F3923C9A5B28DA44257C200003A5AF.html

Бесплатная консультация юриста

Приватизация комнаты в общежитии

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?