Добрый день! Пожилой человек, имеющий опекуна по старости, дееспособный, хочет оформить дом на несовершеннолетнего правнука-продожителя фамилии рода. Нужно ли согласие этого опекуна? Кто должен присутствовать при оформлении документов? Куда и какой список документов подавать? Большое спасибо.
Уважаемая Наталья!
В соответствии с гражданским законодательством РФ, опекуны назначаются малолетним (лицам не достигшим 14 лет), а также совершеннолетним гражданам признанным судом недееспособными.
Над совершеннолетним дееспособным гражданином может быть установлен патронаж.
В связи со сказанным уточните пожалуйста свой вопрос.
Нужно ли согласие этого опекуна?
Наталия
Если пожилой человек не ограничен и не лишён судом дееспособности, то ничьё согласие на оформление дарения не нужно.
Кто должен присутствовать при оформлении документов?
Наталия
Собственник (даритель) иправнук (одаряемый) — они подписывают договор дарения, а потом оба сдают его в Росреестр для государственной регистрации перехода права на внука.
Куда и какой список документов подавать?
Наталия
В Росреестр по месту нахождения квартиры. Документы:
1. Договор дарения в трёх экземплярах.
2. Паспорта дарителя и одаряемого.
3. Правоустнавливающие документы на квартиру (оригиналы и копии)
Это если в Росреестр пойдут оба. Если пожилой человек не в состоянии самостоятельно передвигаться, то он может оформить доверенность на третье лицо.
Если правнуку нет 14 лет, то от его имени будет действовать на стороне одаряемого его законный представитель (мама или папа)
Удачи!
