Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перераспределение долей в общей долевой собственности
доброго времени суток!
в случае совместного владения домом (1/2 доля по документам) возможно ли противостоять намерениям совладельца перераспределить доли в свою пользу на основании того, что он делал пристройки к своей части дома (официального согласия бывших собственников на пристройки нет) и в настоящий момент имеет по фактическому пользованию больше, чем 1/2 площади дома?
Заранее благодарю на ответ!
Здравствуйте, Татьяна!
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
ГК РФ Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
Поскольку отсутствуют документы, подтверждающие получение Вашего согласия на производство пристройки, наверняка отсутствуют и разрешение соответствующих органов, то увеличить долю навряд ли получится. В любом случае, спор будет решаться в судебном порядке, шансов у совладельца мало.