Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как разделить счета в долевой собственности?
Здравствуйте. Мы с мужем переехали в другой город, но у него осталась квартира в долевой собственности, на данный момент в квартире проживает 1 чел, остальные 2 чел (включая моего мужа) переехали в другой город, но не имеют там регистрации. Сейчас, за квартиру долг по коммунальным платежам превысил 100тыс руб. можем ли мы разделить счета без согласия остальных собственников и платить только за долю мужа? И можем ли мы не платить долг, т.к в этот момент он не проживал в квартире, есть справка с работы в другом городе, где в данный момент проживаем?
Здравствуйте.
Что касается задолженности, образовавшейся в период не проживания в квартире вашего мужа, то он может обратиться в бухгалтерию управляющей компании дома, в котором находится квартира с долгом, с заявлением о перерасчете начисленной платы за коммунальные и прочие услуги. К заявлению необходимо приложить доказательство не проживания/проживания в другом регионе/по другому адресу (справка о регистрации по другому месту жительства формы 9). Перерасчет должен быть осуществлен, но за некоторые пункты квитанции, как собственник, он все же обязан платить даже если не проживает.
Что касается разделения счетов на оплату и долга, то этот вопрос можно решить через суд. В суд необходимо обращаться с иском «Об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги, разделении солидарных долгов по оплате за жилье и коммунальные услуги, обязании управляющую компанию (составителя счетов-квитанций) заключить с ФИО соответствующие соглашения».
Будут вопросы — пишите.
А если нет регистрации в другом городе?
Если нет постоянной регистрации, то можно временную (по месту пребывания). Если и её нет, то, например, трудовую книжку (если работает по трудовой в другом регионе). Если и её нету, то и вопрос с перерасчетом придется решать через суд.