Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как доказать отсутствие вины при затоплении квартиры?
Здравствуйте. У меня в квартире прорвало трубу,дали горячую воду, затопило соседей снизу. Мы с мужем оба были в командировке, справки с работы имеются. Перед отъездом перекрыть воду мы не могли, т.к. у нас маленький ребенок и дома с ним находится бабушка. Затопление произошло в рабочий день, никого дома не было, ребенок был в садике. Соседей с нижнего этажа тоже не было дома. Мы пытались договориться, но с суммой, в которую они оценили ущерб , мы не согласны.В результате, они будут подавать в суд. Составлялся ли акт по факту затопления квартиры,я не знаю.Что нам делать в этой ситуации? Является ли наше отсутствие в командировке каким либо аргументом?
Здравствуйте! Решать вопрос о наличии вины вашей или ЖЭКа, все зависит, место где возникла течь. Определение причины затопления в этом вопросе будет ключевым. Ведь в зависимости от поломки или дефекта будет ясно, кто будет виновным. Так, если вас затопили по причине разрыва труб, то виновным окажется собственник жилья, однако при порыве стока водоснабжения – виноватым будет коммунальное предприятие.
аргумент, что мы не были дома, не пройдет. собственник несен бремя содержания имущества и его состояния, и ответственность за ущерб 3 лицам.
При этом, истец должен доказать, что ответчик является причинителем вреда, то есть, что он совершил противоправные действия и эти действия находятся в причинной связи с ущербом от затопления. А на ответчика – обязанность доказать отсутствие своей вины.