Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли выписать из квартиры не собственницу?
Здравствуйте.в приватизированной квартире два собственника.одна из них несовершеннолетняя.мать этой несовершеннолетней во время приватизации отказалась от своей доли в пользу дочери.но она же,мать,не являясь собственником осталась прописана в этой квартире.я,являясь вторым собственником квартиры хотела бы узнать,можно ли её,не собственницу,выписать из квартиры.
Уважаемая Ирина!
хотела бы узнать, можно ли её, не собственницу, выписать из квартиры.
Ирина
Нет, поскольку она, имея право на приватизацию и отказавшись от него, имеет право пожизненного проживания в квартире.
18. Судам следует учитывать, что если правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер, то положения части 4 статьи 31 ЖК РФ в силу статьи 5
Вводного закона могут применяться и в том случае, если семейные
отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи,
проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом
помещении, были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса
Российской Федерации.Вместе с тем при
рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего
члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением
необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31
ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника
приватизированного жилого помещения при условии, что в момент
приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права
пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не
установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года — статья 53
Жилищного кодекса РСФСР, далее — ЖК РСФСР) равные права с нанимателем
жилого помещения по договору социального найма в государственном и
муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим
помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи
нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292
ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору
социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2
Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации
жилищного фонда в Российской Федерации»), они исходили из того, что
право пользования данным жилым помещением для них будет носить
бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при
переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему
основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента,
наследование).Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14
«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»
Добрый день. Вы не можете. Второй собственник несовершеннолетний ребенок, его законный представитель — мать, ребенок проживает с матерью, которая в соответствии с Жилищным кодексом является членом ее семьи. Так что на данный момент выписать ее нельзя.