Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли вернуть право владения домом бабушке, если она оформила на отца дарственную?
Бабушка в ноябре 2012 года оформила на отца дарственную на дом, сейчас он грозится отдать бабушку в дом пристарелых и продать дом, есть ли возможность как то вернуть права на владение домом бабушке? И имеет ли он право продавать дом?
Азат, если отец еще на зарегистрировал право на дом по дарственной, то бабушке просто не нужно проводить эту сделку. Сама дарственная — это не подтверждение права собственности на дом. Можно также от имени бабушки (пока она собственница) в рег.палате выставить запрет на регистрацию перехода прав на отца.
Если же отец уже собственник, то отменить дарение можно только в следующих случаях, установленных в ГК РФ — Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.