Как выписать брата из квартиры, если он не оплачивает ЖКХ?

Как выписать брата из квартиры Тамбовская обл, Моршанский р.-н, с. Новотомниково. 2/3 квартиры оформлены как дарственная мне, дочери от матери. 1/3 продана племяннику мамы (мама ему продала по документам), который не живёт в этой части дома, а просто приезжает как на дачу летом. Брат часто прогуливает работу, потому что запойный, зарплату по этому получает оч. маленькую, её же и пропивает. За коммунальные услуги не платит, продукты не покупает, в общем живёт за счёт матери. Ещё и обижает постоянно мать, обзывает, угрожает. Его бывшая жена (скандалистка и драчунья) собирается уехать работать в другой город, и оставить брату его сына (15 лет). Я против того, чтобы его сын жил в этой квартире, т.к. это ещё один груз на маму, которой 78 лет. Мне тоже тяжело помогать, куча своих внуков и помогаю маме, отдаю долг за проведение газа в дом. Вопрос 1. Могу ли я выписать брата. или если нет, то подать в суд чтобы он платил коммунальные. И если не могу выписать, то могу ли протестовать, чтобы его сын или кто-ещё кроме мамы и брата жили в этой квартире?
Марина

Добрый вечер!

Если ваш брат отказался от приватизации квартиры, в которой он зарегистрирован, то снять его с регистрации принудительно нельзя т.к. закон даёт ему право бессрочного проживания в данной квартире. В квартире имеют право проживать только зарегистрированные граждане, поэтому вы как собственник вправе не давать разрешение на проживание племянников и др. родственников не зарегистрированных в квартире.