Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как снять арест с долей дома при заключении сделки по приобретению?

Здравствуйте.

Нужен совет опытного юриста. Сложилась довольно непростая ситуация.

Есть пять собственников у каждого из которых по 1/5 в собственности дома с земельным участком.

Два собственника несколько лет назад брали в долг деньги у частного лица по распискам. Долг не вернули, заимодавец подал в суд и по судебному решению деньги присудили к возврату + по судебному постановлению юстиция наложила арест на две доли дома.

Все это время дом был выставлен на продажу. Появился клиент готовый приобрести дом, зная всю ситуацию с арестами. Рассчитываться собирается материнским капиталом + ипотекой + наличными.

Вопрос: Как грамотно провести всю сделку, если взаимодавец хочет сначала получить деньги и только потом снять арест, а покупатель боится перечислять деньги сначала за арестованные доли.

Может есть какой-то трехсторонний договор? Ума не приложу как тут быть?

Показать полностью

23 августа 2015, 09:57, Олег, г. Краснодар

трехсторонний договор Арест доли в доме

Егор Завадский

Юрист, г. Краснодар

Олег, добрый день!

Какова общая сумма долга, установленная решением суда, и какие возможности у покупателя в части наличных?

23 августа 2015, 10:36

Егор Завадский

Юрист, г. Краснодар

Олег, или позвоните мне завтра по номеру + 7 918 6797 566. Постараюсь Вам помочь.

23 августа 2015, 11:21

Олег

Клиент, г. Краснодар

Егор спасибо за отклик.

335 000 руб. по одному собственнику + 165 000 руб. по другому. При продаже дома 1/5 выходит 300 000 руб.

Один из владельцев 1/5 брат той собственницы которая должна 335 000 руб. не против добавить 35 000 руб. за счет своей доли, для полного погашения задолженности сестры.

23 августа 2015, 11:47

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Можно ли как-то снять арест в данной ситуации?

Добрый день. Полгода назад отменил судебный приказ по взысканию в пользу МФО. Сейчас снова арестовали счета по этому же делу, но уже по исполнительному листу. Можно ли как-то снять арест в данной ситуации?

Сегодня в 01:54, вопрос №4098959, Алексей, г. Ижевск

1 ответ

Предпринимательское право

Сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, признается сделка, в совершении которой имеется

Добрый день! В ООО "Альма" есть 5 участников, один из них - Иванов с долей 10 %. Иванов также является генеральным директором этого ООО "Альма". ООО "Альма" заключает крупную сделку, есть ли тут заинтересованность Иванова только потому, что он и участник общества и его генеральный директор? Интересов во второй компании, являющейся стороной договора у него нет, но есть пункт закона об ООО "1. Сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, признается сделка, в совершении которой имеется единоличного исполнительного органа, (...) Указанные лица признаются заинтересованными в совершении обществом сделки в случаях, если они, (....): занимают должности в органах управления юридического лица, являющегося стороной,(...) в сделке такого юридического лица."

Вчера в 15:12, вопрос №4098445, Inna, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

И как добиться того, чтобы со счёта сняли арест?

Здравствуйте. Помогите разобраться, пожалуйста У меня несколько ИП, объединённые в одно сводное ИП. Исполнительный лист находится у моего работодателя. Бухгалтерия переводит 50% в счет долга по ИП. Но недавно мой зарплатный счет арестовали (по одному из ИП, находящемуся в составе сводного). И теперь помимо того, что бухгалтер переводит 50%, так еще и с оставшихся 50% списывается еще 50%, из-за того, что зп счет арестован. Ходила к приставам - разводят руками, говорят всё законно. Арест не имеют право снять со счета. В банке отправляют к приставам. Замкнутый круг. Но по факту я получаю всего 1/4 от зп. Законно ли это? И как добиться того, чтобы со счёта сняли арест? Ведь бухгалтерия итак переводит 50% от моего заработка. На этот счет приходит только зп, иных доходов нет.

Вчера в 12:45, вопрос №4098257, Наталья, городок. Хабаровск-43

1 ответ

586 ₽

Исполнительное производство

В постановлении на арест была сумма 132 тысячи, а в постановлении на снятие 103 тысячи

Здравствуйте, у меня на счета в ГПБ был наложен арест. После погашения долга приставы направили в банк постановление о снятии ареста, но банк арест не снимает ссылаясь на несоответствие сумм. Т.е. в постановлении на арест была сумма 132 тысячи, а в постановлении на снятие 103 тысячи. Насколько это правомерно? Пристав говорит, что сумма значения не имеет, обязаны снять. Собственно ПСБ и Сбер сняли аресты в день получения постановления.

Вчера в 09:56, вопрос №4098041, Екатерина, г. Коркино

9 ответов