Здравствуйте! Мне 20 лет, я проживаю с родителями в 3х комнатной квартире по договору социального найма. Могу ли я потребовать разменять эту 3-х комнатную квартиру и предоставить мне 1-комнатную, чтобы жить отдельно от родителей, если да, то в каких случаях? Спасибо.
Арина, здравствуйте. Это возможно, но с соблюдением определённых условий:
1. Должно быть письменное согласие всех проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, то есть без согласия родителей вы это сделать не сможете.
2. Согласие наймодателя.
3. Обмен Вы можете совершить только на социальное жильё.
Либо можно приватезировать эту квартиру.
Если нет согласия на обмен, то вам до суда нужно найти варианты обмена, предложить их родителям, в случае отказа обратиться в суд с иском о принудительном обмене. Имейте в виду, принудительно в суде можно обменять только муницпальное жилье. после приватизации уже будет невозможно
Также существует возможность принудительного обмена квартиры через суд.
Статья 72 Жилищного кодекса. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма:
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.