8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие способы переоформления квартиры имеют больше плюсов?

Здравствуйте. Отец хочет переоформить квартиру. Вариантов на сколько я понимаю есть два: договор дарения и договор купли-продажи. Вопрос 1. Какие + и - каждого из них, Вопрос 2. Если он переоформляет на 1,5 годовалого внука (дарение), какие есть минусы.

, Олег, г. Санкт-Петербург
Евгений Урванцев
Евгений Урванцев
Юрист, г. Кемерово

Добрый день!

1. Какие + и — каждого из них, Вопрос
Олег

Менее трех лет в собственности — при продаже свыше 1 млн. возможна уплата налога. Если будет дарить не близким родственникам, то также оплата налога 13% от суммы, указанной в договоре, если близким, то налогом не облагается. Регистрация перехода права собственности в Росреестре как дарения так и продажи, госпошлина 2000 рублей.

2. Если он переоформляет на 1,5 годовалого внука (дарение), какие есть минусы
Олег

При отчуждении квартиры потребуется согласие опеки и выделить соответствующую долю в иной недвижимости, равную отчуждаемой, либо положить на счет ребёнка сумму, равную рыночной стоимости квартиры.

С уважением, Урванцев Евгений.

0
0
0
0
Олег
Олег
Клиент, г. Санкт-Петербург

Правильно ли я Вас понял, что если отец будет оформлять дарственную мне (его сыну), то никаких налогов (кроме госпошлины в 2000р) платить будет не нужно?

Правильно ли я Вас понял, что если отец будет оформлять дарственную мне (его сыну), то никаких налогов (кроме госпошлины в 2000р) платить будет не нужно?
Олег

Да, все верно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Но изучив поверхностно данный вопрос, я понял что могу, и имею право требовать компенсацию от МФО, о чем и было
Добрый день! Зовут меня Николай, хотелось бы получить консультацию по вопросу компенсации от МФО. Ситуация следующая, неделю назад копаясь в приложении онлайн банка от Тинькофф, он же Т банк, увидел раздел где можно посмотреть свою кредитную историю, и обнаружил что с Августа 2024 года, у меня висит долг перед МФО, который уже давно закрыт, это примерно полтора года,ну плюс,минус. Обратившись в данную организацию за разьяснениями по данному факту, через три дня пришел ответ,что ошибка устранена, извините,простите и.тд. Но изучив поверхностно данный вопрос, я понял что могу ,и имею право требовать компенсацию от МФО, о чем и было заявлено в эту организацию, доказательств я им не предоставил, но четко изложил свою позицию, что я от них хочу, но по ошибке забыл указать конкретную сумму, которая удовлетворила бы нанесенный моральный вред, и испорченную кредитную историю,а так же заявил что в случае отказа буду обращаться в ЦБ РФ, СРО МИР,РОСПОТРЕБНАДЗОР, и в дальнейшем в суд с исковым заявлением. Из доказательств их вины,есть скриншот,который я им и отправлял на почту,что бы выяснить ситуацию,а так же файл пдф из БКИ, с общей информацией,где я брал в дальнейшем займы,кредиты, и где мне в этом отказывали,а так же хочу взять справку о закрытии данного займа. Подскажите пожалуйста, какие еще нужны документы для полной увереннности, и порядок моих действий в дальнейшем, если придется подавать иск в суд?
, вопрос №4868264, Ник, г. Москва
Военное право
При не явке в военкомат, какие могут быть последствия и есть ли способы законной не явки?
Здравствуйте. От предприятия человека отправляют на военные сборы. При не явке в военкомат, какие могут быть последствия и есть ли способы законной не явки?
, вопрос №4868056, Stasy, г. Таганрог
Семейное право
Никогда не приходила квитанция об оплате за неприватизированную квартиру, обратились сами, теперь говорят
Никогда не приходила квитанция об оплате за неприватизированную квартиру, обратились сами, теперь говорят, что насчитают за все года неуплаты плюс пени, имеют ли право выставлять счет за все время или только за последние 3 года?
, вопрос №4867920, Татьяна, г. Апшеронск
Наследство
Имею я право, что то получить в наследство?
Добрый вечер. Подскажите. Умерла сестра по отцу. Долгое время не общались. Позже я узнала , что умер отец. У сестры остался ребенок.,При жизни у отца было две квартиры. Имею я право , что то получить в наследство?
, вопрос №4867595, Ирина, п. Тульский
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Какие риски и правовые нюансы следует учитывать в текущей ситуации?
Я и моя сестра являемся наследницами квартиры, расположенной в Симферополь(Крым). Квартира принадлежала моей матери и моему отчиму, отцу моей сестры. Оба они умерли. Мать умерла год назад. В настоящее время я проживаю в Португалии, а моя сестра проживает в данной квартире. У меня украинский паспорт, а также крымская прописка, которая была оформлена в период, когда Крым находился под юрисдикцией Украины. В связи с этим у меня есть несколько вопросов: 1. Какие юридические права я имею на данную квартиру как наследница? 2. Имеет ли значение моя украинская регистрация и гражданство для подтверждения прав собственности? 3. Могу ли я продать свою долю в квартире и получить причитающуюся мне часть? 4. Какие существуют варианты урегулирования данного вопроса, если сестра проживает в квартире? 5. Возможно ли оформить продажу или раздел дистанционно, находясь за пределами Крыма? 6. Какие риски и правовые нюансы следует учитывать в текущей ситуации? Буду признательна за разъяснение порядка действий и перечень необходимых документов.
, вопрос №4867610, Элина, г. Москва
Дата обновления страницы 06.08.2018