Купили дачу на 604 км. Оформление договора купли продажи в Каширском. Договор составлял продавец. После сдачи документов для получения зеленок на участок и строения нам сообщили что договор составлен не правильно и нужно переписать договор. Если продавец против и не хочет заниматься этим-ведь свои деньги он уже получил--как нужно поступить в этом случае?
Здравствуйте, Мария.
Предупредите продавца, что вы в случае его необоснованного уклонения от регистрации сделки, вы впоследствии сможете взыскать с него все убытки, связанные с вашей регистрацией.
Гражданский кодекс РФ
Статья 165. Последствия уклонения от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки
1. Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд по требованию исполнившей сделку стороны вправе признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.
2. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
3. В случаях, предусмотренных пунктами 1 и 2 настоящей статьи, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.
