Возможно ли будет оспорить сделку по продаже доли квартиры без уведомления?

Здравствуйте.Есть 4х комнатная квартира.В ней доли у 3 человек:Свекрови 2/4 мужа 1/4 и племянницы свекрови 1/4.Муж и свекровь решают продать свои доли,но знаем,что сначала нужно предложить племяннице выкупить доли,но в этом и проблема :доля досталась племяннице в наследство от ее бабушки,и она не оформляет на себя долю.Мы узнали,что собственником до сих пор является ее умершая бабушка.На кого теперь писать письмо?Если мы напишем письмо ей,а она оформит долю на другого человека(мужа или мать)?Тогда же можно будет оспорить сделку если мы продадим доли?Что нам делать?На контакт она не идет и с оформлением документов тянет.Заранее спасибо.