Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Исчисление налога на земельный участок
Родственники владеют тремя смежными участками земли по 700 кв м в дачной местности (г.Королёв МО). Дом на этих участках общий (владение по 1/3). Налог на землю для каждого 3000 р.,7000 р и 20000 р. Что делать?
, Борис, г. Москва
Наталья Янкина
Эксперт
Борис, если у участков один и тот же вид разрешенного использования, одна и та же площадь, то очень странно, что у них разные кадастровые стоимости. Вы ничего не перепутали? В любом случае, кадастровую оценку можно обжаловать в Комиссии по обжалованию результатов кадастровой оценки или в суде. Для этого необходимо на каждый участок заказать отчет независимого оценщика о рыночной стоимости земельного участка.
Похожие вопросы
Как лучше сделать, чтобы не платить налог
Здравствуйте! Мы с мамой живем в разных регионах. Мы решили купить дом с земельным участком. Мама оформила все на свое имя. Летом мы приезжаем и хотели бы оформить на свое имя собственность . Как лучше сделать, чтобы не платить налог. У мамы нет несовершеннолетних детей.
Хочу взять в аренду земельный участок под лпх без проведения торгов, как это сделать
Хочу взять в аренду земельный участок под лпх без проведения торгов, как это сделать
Вопрос такой: будет ли облагаться налогом продажа участка до 1 миллиона рублей, если покупали за 150 и продаем за 800?
Здравствуйте! Стоит вопрос по размеру налога: продаем земельный участок, владеем 4 года, покупали за 150000, продавать хотим за 800 тысяч. Кадастровая стоимость на момент покупки была 361000 рублей (2021год). Вопрос такой: будет ли облагаться налогом продажа участка до 1 миллиона рублей, если покупали за 150 и продаем за 800? И второй вопрос: если мы в договоре пропишем кадастровую стоимость и продадим по ней же, будет ли тогда считаться налог? Спасибо
Здравствуйте, могу ли я приобрести земельный участок без прописки?
Здравствуйте, могу ли я приобрести земельный участок без прописки?
Борис, Ваш минус необоснован, на мой взгляд. С указанными исходными данными, без описания подробностей Вашей ситуации — какой ответ Вы ожидали услышать? «Комиссия рассматривает только если не прошло более 6 месяцев со дня оценки» — у Вас устаревшие данные. Срок на обращение в комиссию — не позднее 5 лет с момента внесения в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, но в любом случае до момента определения новой кадастровой стоимости.
«Заказали кадастровые паспорта на землю. Будем сравнивать код назначения земли». Вы и ответ невнимательно читаете:
Я изначально поставила вопрос о виде разрешенного использования земельных участков. Кстати эту информацию можно получить из публичной кадастровой карты, не тратя деньги на кадастровые паспорта.
Прежде чем ставить минусы хотя бы читайте ответ.
Если нет на публичной кадастровой карте, значит, не проведено межевание участков или сведения о координатах поворотных точек границ земельных участков не внесены в ГКН. Таким образом, в ГКН указана площадь на основании правоустанавливающих документов на землю. Видимо, виды разрешенного использования участков действительно различны, надо в этом разбираться. Комиссия будет рассматривать вопрос только о кадастровой стоимости того участка, в отношении которого подано заявление об обжаловании. Поэтому необходимо сначала разобраться, насколько правомочно для участков установлены различные виды разрешенного использования. Ну а потом, рекомендую заказать сначала отчет о рыночной стоимости самого дорогого участка — посмотреть, стоит ли овчинка выделки. Кстати, часто оценщики готовы сказать приблизительную стоимость участка до заключения договора с ними (чтобы определиться, стоит ли вообще деньги тратить).