Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить право собственности при наличии свидетельства о бессрочном пользовании з/у?
Гражданин получил от городского совета земельный участок в бессрочное пользовании под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Гражданин умер не оставив завещание. На участке есть дачный домик и другие хоз. постройки. Права на собственность наследники хотят получить по прошествии 30 лет. Все это время наследники умершего работали на участке, но права на собственность не заявляли. Из документов есть договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Как получить свидетельство о праве собственности, то есть куда для сначала нужно обращаться?
Анна, ч. 2. ст.1153 ГК Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство.
Так же следует иметь в виду Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 г. N 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» (пункты 11 и 12),в котором разъясняется, что под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме, производство за счет наследственного имущества расходов, связанных с погашением долгов наследодателя, и т.п.
Для подтверждения таких действий наследником должны быть представлены нотариусу соответствующие документы.
Анна, так же обращаю Ваше внимание, если письменные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, наследник пред ставить не может, а срок, установленный для принятия наследства, пропущен, то он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия им наследства (гл. 28 ГПК РФ).