Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как проверить право собственности на земельный участок?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, у меня такая проблема:
Я являюсь владельцем земельного участка 8 сот. Этот участок мне подарили родители(разделили свой длинный участок 18 сот, и получилось два) . С одной стороны у меня получаются родители , с другой стороны пустой участок 4 сот. Я посередине, справа, слева соседи. Я узнал, что у участка 4 сот вроде бы есть хозяин (сходил в сельскую администрацию , они посмотрели по какой то старой карте и там записан человек). Если есть хозяин получается , что у меня нет подъезда к моему участку. Кадастрового номера у участка 4 сот. нету. В сельской администрации сказали, что их карта тоже не документ и как её составляли непонятно, возможно просто на основе опроса жителей.
Когда то давно, моя бабушка(когда владела участком) давала эту землю в пользование для посева картошки родственникам, были ли официально это зарегистрировано не известно.
Найти собственника(возможного) этого участка 4сот. вполне реально, но Он всегда может соврать по поводу права собственности . А я собираюсь строить дом и основываться лишь на слова не хочется
Можно ли где то проверить есть ли у него право собственности на эту землю? Или может быть посоветуете ещё что нибудь) Спасибо заранее!
Вы можете обратится в Росреестр запросив выписку из ЕГРП, а так же получить информацию о указанном з.у. в сельской администрации. Только необходимо сделать письменный запрос, и получить официальный ответ. Помимо этого у Вас есть возможность установить сервитут.В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Из этого положения следует, что где бы ни находилось ваше имущество, вы как собственник обладаете указанными правами в силу закона и никто не может вас ограничить в реализации своих гражданских прав иначе как по основаниям, предусмотренным законом, что прямо закреплено в ст. 55 Конституции РФ, п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со ст. 274 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка, предоставления права ограниченного пользования таким участком, так называемого сервитута.