Возврат задатка отданного мной за предполагаемую куплю мной дома и земельного участка под ним

Здравствуйте! Я хотел купить частный дом и земельный участок на котором он стоит и в этой связи, оставил зздаток продавцу 100 000 руб., но перед сделкой выяснилось, что строительство на данном участке запрещено архитектурой, в связи с намечающимся сносом этого дома под строительство магистрали и многоэтажного жилого комплекса... Продавец знал об этих обстоятельствах, но не сообщил мне о них... Естественно, узнав об этом, я оказался приобретать указанный дом, т.к. хотел его достраивать (второй этаж) и не хотел приобретать дом, который в планах города будет снесён... Могу ли я вернуть свой залог???