Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налогообложение при продаже недвижимости
хотим продать дом в собственности менее трёх лет .Четыре долевика .от какой суммы будет взыматся налог?
Налог будет рассчитываться со стоимости продажи недвижимости по ставке 13%.
Можно заявить налоговый вычет при продаже недвижимости (ст. 220 НК РФ).
Есть 2 варианта, какой вычет заявить:
1. Миллион рублей на всех дольщиков
2. В сумме документально подтвержденных расходов на приобретение жилья (договор, документы, подтверждающие оплату
ст. 220
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Здравствуйте! Если продаете одним договором, то каждый имеет право на имущественный налоговый вычет 250 000 рублей, если разными, то каждый имеет право на имущественный налоговый вычет 1 млн рублей.