8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Оформление земли и дома в собственность после покупки

Здравствуйте, собираюсь купить дом, залез в документы продавца: Земельный участок оформлен в собственность (Свидетельство о государственной регистрации права имеется; Вид права - собственность; Объект права: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для садоводства, общая площадь 724 кв.м.); Существующие ограничения права: не зарегистрировано Так вот на участке построен дом общая площадь 450 кв.м. (14х14м). Вопрос какие проблемы у меня возникнут при оформлении дома как жилого строения и дальнейшего в нем проживания, что необходимо сделать для грамотного подхода к делу?

P.S. участок угловой, соседи с двух сторон до забора от дома по 2 метра, с других двух сторон дороги (асфальтированная и грунтовая). За ранее благодарен, Александр.

Показать полностью
  • схема участка
    .jpg
  • img085
    .jpg
, Александр, г. Благовещенск

Здравствуйте,

вам можно оформить право собственности на садовый дом на земельном участке, предоставленном для садоводства по варианту «дачная амнистия»

Нужны следующее документы:
1. Свидетельство о праве на земельный участок.
2. Технический паспорт дома (его можно заказать в ближайшем БТИ) либо
вместо технического паспорта можно представить декларацию об объекте недвижимого имущества с описанием строения. Декларация установленной государственной формы. Заполняется собственноручно.
3. Кадастровый план земельного участка ( в 2-х экз.)Получить или в районном отделении «РОСРЕЕЕСТРА» (в Кадастровой палате) или обратиться в комитет по землепользованию и земельным ресурсам районной администрации.
Примечание:
Предоставление кадастрового плана не требуется, в случаях:
если право собственности на земельный участок зарегистрировано в соответствии с ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (№ 122-ФЗ от 21.07. 1997 г.);
представлено заключение правления соответствующего некоммерческого объединения, подтверждающее, что дачный или садовый дом расположен в пределах границ предоставленного земельного участка.
представлено заключение органа местного самоуправления, в случае, если садовое, дачное некоммерческое объединение не зарегистрировано в качестве юридического лица, или земельный участок предоставлен для ведения садового или дачного хозяйства в индивидуальном порядке.

Все эти документы подаете в Росреестр по Амурской области либо в ближайшее МФЦ,

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Можно ли в таком случае оформить временную прописку в том желье?
Я прописана в доме, который сейчас моя тетя как наследница хочет продать. Но в этом доме я прописана с рождения и это моя единственная прописка (временной нет нигде). Тетя хочет поделить деньги между своими детьми, второй тетей, моим братом и мной деньги (прописаны там были папа погиб на СВО, бабушка умерла и я). Хочу узнать как лучше сделать так что бы она меня не обманула, до нотариуса может отказываться идти с фразой "зачем, мы же родня и не обманем"? Но зная ее она может и уже это показала, тем что с отцом обговаривала одно сейчас поступает по другому и говорит что тех разговоров, свидетелем которых являлась я и брат, не было. Имеет ли она право меня выписать являясь хозяйкой земли и дома? И еще хотела бы узнать есть возможность временной прописки, но там 4 собственника (мама, старшая сестра и 2 младших брата) мама и старшая сестра могут приехать, у одного из братьев потерян паспорт, второй пропал без вести. Можно ли в таком случае оформить временную прописку в том желье?
, вопрос №4696981, Мария, г. Москва
Гражданское право
Иск она подала в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына, у них доли на землю и дом по 1/2
Доброго времени суток. Моя супруга подала иск к соседям о переносе канализационного колодца. Иск она подала в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына, у них доли на землю и дом по 1/2. Было решение районного суда. Сейчас апелляция перешла на рассмотрение дела по правилам первой инстанции. Сын стал совершеннолетним и дарит мне, отцу, свою долю. Могу ли я сейчас стать соисцом или третьим лицом с самостоятельными требованиями и как это сделать?
, вопрос №4696923, Александр, г. Пермь
Налоговое право
Здравствуйте подскажите пожалуйста нужно ли возвращать налоговый вычет государству если через 3 года после покупки подарить квартиру родственникам
Здравствуйте подскажите пожалуйста нужно ли возвращать налоговый вычет государству если через 3 года после покупки подарить квартиру родственникам
, вопрос №4696854, Дмитрий, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, дом считается как не завершённое строительство, находиться в долевой собственности, при
Здравствуйте, дом считается как не завершённое строительство ,находиться в долевой собственности, при оформлении в завершённое строительство возникли проблемы, а так же при обращении в газовую службу нам сказали что дом должен быть оформлен как блокированная застройка, начали оформлять , сказали не хватает земли и заставляют покупать земельный участок, который находится рядом
, вопрос №4696890, Ооеся, г. Москва
Материнский капитал
После написал старшему ребенку и в ответ получил, что он укладывает младшего, а матери нету дома
В гражданском браке прожили 7 лет. Из совместо нажитого 3 комнатная квартира оформляли ипотеку на нее. Вложен материнский капитал. На первоначальный взнос добавляла теща. Я делал ремонт в квартире. Решили разойтись по причине отсутствия любви у нее ко мне. Предлагал забрать сына и пусть живет со старшим. Отказалась. Предлагал разменять 3 комнатную на 2 квартиры. Отказалась. По причине, что здесь будет жить она и дети. Есть в ее собственности коммунальная комната. Предложил переписать ее на меня. Отказалась. По причине, что там прописан старший ребенок 16 лет. Так же есть доля бабушки. Есть машина. Оформляли тоже на нее. Предложил переоформить на меня. Отказ по причине, что ей в декабре будет нужно подавать документы на пособие для детей. Такая же история и с садом. Так же есть момент. Что общему ребенку 4 года, старшему 16, ночью она отлучается для свиданий с новым избранником. Может ли она это делать? Оставлять детей одних. Я живу отдельно сейчас и не могу контролировать этот момент. Созваниваюсь вечером с младшим и они якобы ложатся спать. Не так давно. Я проводил время с ребенком и вечером договорились что она придет к 20:30 чтобы быть с ним. В итоге она не пришла изначально и попросила уложить его спать, мне было нужно ехать. В итоге она пришла выпившая и я уехал. После написал спит ли ребенок. В ответ получил ответ да. После написал старшему ребенку и в ответ получил, что он укладывает младшего, а матери нету дома. Я не знаю, что от нее еще можно ожидать и это явно было не в первый раз когда оставляет их одних в квартире. Пусть и в ночное время когда дети спят.
, вопрос №4696547, Станислав, г. Москва
Дата обновления страницы 18.10.2018