Выделение доли в натуре в доме с земельным участком

Добрый день! Мне принадлежит 2/5 доли дома и земельного участка, определен порядок пользование, земля составляет 234 кв.м., т.е меньше минимального размера для выдела в натуре. Я планирую реконструкцию дома, как мне выйти из общей долевой собственности? Возможно ли строительство на моем земельном участке? Какие нужны разрешения? С соседями, сособственниками соглашение не достигнуто.

02 ноября 2018, 23:31, Наталья

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Наталья.

Я планирую реконструкцию дома, как мне выйти из общей долевой собственности?

Никак не выйдете если нельзя образовать земельный участок.

Возможно ли строительство на моем земельном участке?

Да, вполне.

Какие нужны разрешения?

Нужно направить уведомление о планируемом строительстве или реконструкции в орган, уполномоченный на предоставление разрешения на строительство в соответствии со ст. 51.1 ГрК РФ, т.е. в местную администрацию.

03 ноября 2018, 11:02

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Оспорить иск по кредитному договору, требование которого продажа залогового имущества (земельный участок) с публичных торгов

Оспорить иск по кредитному договору, требование которого продажа залогового имущества (земельный участок) с публичных торгов. На земельном участке зарегистрирован дом.

15 февраля, 22:29, вопрос №4859384, Неизвестно Неизвестно, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Добрый день, сын продает жилой дом с земельным участком, покупатели просят справку о том, что дом не признан аварийным

Добрый день, сын продает жилой дом с земельным участком, покупатели просят справку о том, что дом не признан аварийным. Кто может дать такую справку?

15 февраля, 22:20, вопрос №4859325, Оксана Владимировна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Договорное право

Добрый день, как правильно оформить дарение от матери к дочери земельного участка и дома

Добрый день,как правильно оформить дарение от матери к дочери земельного участка и дома. Сведения в егрн есть,но нет межевания.

15 февраля, 17:44, вопрос №4859078, Светлана, г. Куса

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

И возможно ли замежевать землю не меняя зоны несформированного земельного участка

Здравствуйте!Хотели уточнить, можно ли замежевать землю под домом и придомовую территорию, если зона земельного участка Р-1. Нам всегда отказывали из-за зоны озеленения. А сейчас вышли изменения с 1 марта 2026г. и возможно ли замежевать землю не меняя зоны несформированного земельного участка. Рядом строят многоэтажки и, наверное, администрация и застройщики не хотят отдавать нам землю и будут строить препоны. Спасибо!

15 февраля, 17:41, вопрос №4859074, Роман 75, г. Пенза

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Мы с мужем получили льготный земельный участок, как многодетная семья

Мы с мужем получили льготный земельный участок, как многодетная семья. Полгода назад муж умер. В наследство я не вступала. У меня осталась ипотека, справляться с которой стало невозможно. Смогу ли я продать участок?

15 февраля, 15:20, вопрос №4858943, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.