Как избежать выплаты по ЖКХ в купленной квартире?

Здравствуйте! Купил квартиру (через пай, т.е. с застройщиком договор), дом сдали, я подписал акт приема передачи, получил св-во, дом отдали под управление управляющей компании, договор с ними я не подписывал, уехал на 1.5 года, в кв никто не жил ( ремонта даже нет). Вопрос, есть ли шанс не платить начисленную за это время коммуналку? Спасибо