8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Право на распоряжение квартирой в случае развода

Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите, пожалуйста! Ситуация такова: супругом до брака была приобретена доля в квартире (2/3). Сейчас мы собираемся выкупить вторую часть квартиры (оставшуюся 1/3). Официально, по документам, собственником будет только один супруг (моё имя нигде значиться не будет). Объясните, пожалуйста:

1. Сможет ли супруг без моего ведома (будучи в браке со мной) распоряжаться данной недвижимостью? (продать, обменять, завещать, подарить)?

2. Смогу ли я (будучи в браке с ним) распоряжаться данной недвижимостью? (продать, обменять, завещать, подарить)?

3. Что произойдёт с данной недвижимостью в случае нашего развода?

Заранее спасибо за ответ!

Показать полностью
, Елизавета, г. Москва

Уважаемая Елизавета!

1. Сможет ли супруг без моего ведома (будучи в браке со мной) распоряжаться данной недвижимостью? (продать, обменять, завещать, подарить)?
Елизавета

Завещать — сможет, но Вы (если он скончается раньше Вас), вправе будете это завещание оспорить. Вы будете иметь право на выделение Вам супружеской доли (половины от 1/3 доли квартиры, приобретённой в браке).На продажу, обмен или дарение у него потребуют Ваше нотариально заверенное согласие.Да и сделать это без Вашего ведома будет сложно (кроме завещания, конечно).

2. Смогу ли я (будучи в браке с ним) распоряжаться данной недвижимостью? (продать, обменять, завещать, подарить)?
Елизавета

Вы не сможете продать или подарить то, что Вам не принадлежит. Завещать Вы сможете только свою супружескую долю в этой квартире (1
6).

3. Что произойдёт с данной недвижимостью в случае нашего развода?
Елизавета

Если вся квартира будет оформлена на имя мужа, но 1/3 доля приобретена в браке — Вы будете иметь право на раздел этой доли. И за Вами сохраняется право пользования этой квартирой, так как Вы в ней имеете долю.

1
0
1
0
Елизавета
Елизавета
Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ!

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Делятся ли при разводе или наследовании вещи, купленные на подаренные мамой деньги?
Во время брака мама переводит иногда мне деньги на мою зарплатную карту в комментариях к переводу пишет: Дарение. Безвозмездно. Для дочери ФИО. И на эти деньги я покупаю что- то ( телевизор, стиральную машину, что то для ремонта). Будут ли эти покупки делиться в случае развода с мужем? Или смогут ли дети от первого брака мужа в случае его смерти потребовать от меня эти вещи или деньги за ремонт такого вида?
, вопрос №4958957, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как защитить имущество от раздела при браке с ипотечной квартирой?
Выхожу замуж. Квартира куплена в ипотеку до брака. Есть ребенок у будущего супруга от первого брака. Вопрос: как обезопасить себя помимо брачного договора,что бы квартира оставалась в случае развода только моей и не делилась и если будуче в браке будет покупаться совместнонажитое имущество,что бы ребенок от первого брака на это не претендовал
, вопрос №4955158, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Чего я хочу добиться: Отказаться от доли, получить право на квартиру от государства
Как правильно оформить отказ от доли в доме, чтобы меня поставили на учет для получения квартиры как сироту? 1. Я — сирота (подтвержденный статус), мне 18 лет 2. В 2019 году умерла мама. У неё был дом (доля), также есть второй собственник, который сейчас в Португалии, он инвалид. 3. Я прописана в этом доме, жила там с детства, но дом аварийный (крыша течет, потолок прогибается, есть фото). 4. В сентябре 2025 года администрация отказала мне в постановке на учет для получения квартиры из-за наличия наследства (доли). 5. Я не подавала заявление нотариусу о принятии наследства, но оплачивала коммуналку (на имя собственника, подпись моя), потому что иначе отключили бы свет и негде было жить бабушке и мне. Другой крыши над головой не имелось. 6. Бабушка умерла в мае 2025 года, с тех пор я живу у дяди (рядом, но в другом помещении). 7. Сейчас хочу отказаться от наследства. 6-месячный срок давно прошел. Нужно ли идти в суд? Какой иск подавать? Кто ответчик (собственник в Португалии)? 8. После отказа — как встать на учет? Какие документы нужны? Могут ли снова отказать? Чего я хочу добиться: Отказаться от доли, получить право на квартиру от государства. Что у меня есть: Паспорт, свидетельства о смерти, фото дома, справка о статусе сироты, возможно квитанции об оплате (если найду).
, вопрос №4955049, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право муж на новую квартиру, купленную в браке после продажи приватизированного жилья?
Здравствуйте! У меня приватизированная квартира на меня и ребенка. Будет ли иметь право на квартиру мой будущий муж, вслучае чего, если уже будучи в браке я решусь на продаджу нынешней квартиры и покупку новой с целью переезда в другой район города?
, вопрос №4948418, Татьяна, г. Тверь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оспорить дарение квартиры сыну, если отец считает сделку мнимой после развода?
Муж подарил квартиру приобретаемую в браке жене, полностью отдал права на квартиру жене. После развода он решил забрать эту квартиру которую дарил в браке. Жена в свою очередь оформила дарственную на сына, отдав ему тем самым эту квартиру. Если суд признает сделку мнимой. Сможет ли отец забрать права на квартиру у сына? И что можно сделать чтобы это предотвратить
, вопрос №4947928, Анастасия, снт. Волга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.12.2018