Купля-продажа квартиры без оплаты налогов
дравствуйте.
Ситуация несколько запутанная.
Подскажите как лучше оформить продажу, чтобы не попасть на налоги.
Дано:
1) Муж купил квартиру 05.2010г.
2) 09.2010г по соглашению об определении долей собственниками этой квартиры становятся муж и жена (общая долевая по 1/2)
3) Муж умирает 11.2013г.
4) Несовершеннолетняя дочь получает свидетельство на долю отца по наследству 09.2014г. (жена-вдова, соответственно, тоже получает обновлённое свидетельство)
5) Жена-вдова купила новую квартиру и готова подарить 1/2 в новой квартире несовершеннолетней, а старую квартиру продать (таким образом права несовершеннолетней будут соблюдены и разрешение на продажу старой квартиры от органов попечительства дадут).
6) я хочу купить у них старую квартиру (небольшая часть пойдет ипотекой)
Итого:
1) 1/2 доли у жены-вдовы более 3-х лет
2) 1/2 доли у дочери менее 3-х лет (3 года будет 11.2016)
3) стоимость квартиры 2 750 000. (ипотека 700)
Предполагаемые варианты (возможно неправильные):
1) Я покупаю у несовершеннолетней за 1 млн. её долю за нал. и через день покупаю оставшуюся долю матери по ипотеке (цена этой доли будет более 1 млн., но она ею владеет более 3-х лет). Налогов = 0
2) Если дочь подарит матери свою долю, то мать по ст.235 ГК РФ будет владеть имуществом более 3-х лет. Налог = 0
Это варианты когда вся сумма указывается в основном договоре. Варианты с указанием в основном договоре 1 млн., а всего остального в доп соглашении и неотделимыми улучшениями меня несколько "смущают".
