Правомерно ли приобретение оставшейся части недвижимости после сделки?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации: Новгородская область, дом+земля (а начале было заявлено 15 соток). Продавцы: 2 наследника, один из которых в процессе наследования является собственником и 1\2 дома и 7,5 соток земли, а другой наследник только 1\2 дома, т.к. не оформил в собственность землю (как объяснили, потому что проживает в другом регионе. человек состоятельный и не захотел "заморачиваться"). Риэлторы уверяют, что остальные 7,5 соток можно будет выкупить самим уже после сделки (в льготной цене=инвентаризац. стоимость х какой-то небольшой %). Уверяют, что их юр.служба поможет все это оформить. Как Вы считаете такие случа возможны? Явного обмана в нем нет?

Показать полностью

22 июля 2015, 13:52, Ольга, г. Санкт-Петербург

Виктор Селезнев

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Уверяют, что их юр.служба поможет все это оформить. Как Вы считаете такие случа возможны? Явного обмана в нем нет?
Ольга

Не может быть земельный участок и находящийся на нем дом, разделен на два самостоятельных участка, если дом в долевой собственности, то и земля должна быть в долевой собственности.

Скорей всего вам продают 1/2 дома с землей, а 1/2 дома с землей может продать только второй собственник.

как объяснили, потому что проживает в другом регионе. человек состоятельный и не захотел «заморачиваться»
Ольга

Нотариальная доверенность, есть от него второго собственника и уведомление о продаже ему высылали?

Вы выписку из ЕГРП на дом заказывали и видели?

Посмотрите по адресу на кадастровой карте в режиме онлайн, тогда вам будет все ясно maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

22 июля 2015, 14:16

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Трудовое право

Правомерно ли это и нужно ли открывать больничный с понедельника?

Здравствуйте. Я работаю 4 дня в неделю, понедельник не рабочий день. В понедельник была госпитализация, операция и выписка. Я больничный не оформляла в этот день. А со вторника открыла больничный. Работодатель заставляет писать за свой счёт на понедельник или открывать больничный задним числом ссылаясь на свои бумажки. Правомерно ли это и нужно ли открывать больничный с понедельника?

10 февраля, 14:44, вопрос №4852939, частное лицо, г. Видное

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Правомерен ли расчет по нормативам при просрочке поверки газового счетчика?

Правомерен ли расчет по нормативам, если я просрочил поверку газового счетчика?

10 февраля, 11:49, вопрос №4852659, Александр, г. Магнитогорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Налоговой заявление принято, и через пару дней поступила оставшаяся часть по вычету (ранее мной уже подавалось заявление)

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста. Мной была подана декларация на налоговый вычет за покупку недвижимости через ЛК налогоплательщика. Налоговой заявление принято, и через пару дней поступила оставшаяся часть по вычету (ранее мной уже подавалось заявление). Еще через день налоговая направляет в мой адрес акт налоговой проверки, о том что я неверно указал данные в декларации. Подскажите, какие на практике могут быть последствия в случае выявления нарушения, можно ли добровольно вернуть сумму ?

09 февраля, 23:44, вопрос №4852241, Артем, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Правомерно ли такое решение судьи?

Здравствуйте! По "наследству" от прежнего собственника нежилого помещения "достался" арендатор - ИП. Арендатор-ИП не оплатил часть аренды и съехал в июне 2024 г. А затем прекратил свою деятельность в июле 2025 г. Истец-ООО (новый собственник нежилого помещения) подал иск к бывшему арендатору-ИП в суд общей юрисдикции по месту своего нахождения (и месту нахождения нежилого помещения) в октябре 2025 г. о взыскании задолженности с ИП по договору аренды нежилого помещения. Задолженность возникла в то время, когда ответчик еще имел статус ИП. Ответчик (бывший арендатор-ИП), как физическое лицо, зарегистрирован совсем в другом регионе. Не в том где он ранее осуществлял хозяйственную деятельность для чего арендовал нежилое помещение по которому возникла задолженность. На собеседовании судья пояснила, что примет решение о передаче искового заявления в суд региона по месту регистрации ответчика теперь уже как физического лица. Правомерно ли такое решение судьи? В какой все же суд нужно обращаться истцу (в договоре аренды от "прежнего собственника" помещения указан арбитражный суд, но не указан регион....) Заранее признателен за советы!

09 февраля, 18:14, вопрос №4851826, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.